УИД 32RS0016-01-2022-000005-84
Дело №2-109/2023
Строка по статотчету – 2.180
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года г.Клинцы
Клинцовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Гущиной И.Н.,
при секретаре Данченко Е.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Ходановой С.Д., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом УФМС России по Брянской области зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация действует по настоящее время. С момента регистрации ФИО2 в жилой дом не вселялась, в нем не проживала и не проживает, препятствия к вселению и пользованию жилым помещением ответчику не чинились, личных вещей и предметов хозяйственно-бытового назначения ФИО2 в жилом доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг или по иному содержанию жилого помещения ФИО2 не несет, соглашение о порядке пользования жилым домом не заключалось, фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно, членом её семьи ФИО2 не является. Формальная регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует ей в пользовании, распоряжении и владении принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Ссылаясь на положения и нормы ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, полностью, пояснив, что в 2016 году ФИО2 попросила её зарегистрировать в принадлежащем ей доме в <адрес>. Она согласилась. Регистрация ответчика носила формальный характер. В дом ответчик не заселялась, не проживала и не заявляла своего права на пользование указанным жилым помещением и после регистрации в жилом помещении ФИО2 проживала в <...> и где находится в настоящее время ей неизвестно. Без участия ответчика снять её с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика препятствует ей распорядиться имуществом по своему усмотрению.
Согласно представленной Гулевской сельской администрацией Клинцовского района Брянской области, справки, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, однако, фактически по данному адресу никогда не проживала и не прожвиает по настоящее время, в жилой дом не вселялась.
Представитель ответчика, привлеченный по данному делу в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Ходанова С.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации (далее Конституция РФ) никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из смысла разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Из приведенных норм права в их взаимосвязи с положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что возникновение у гражданина равного с собственником права пользования жилым помещением, определяется его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ№, №).
Согласно справке Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области №202 от 27.03.2023г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает.
Согласно домовой(поквартирной) книге регистрации граждан в <адрес> в <адрес>, следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ..
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он зарегистрирован и проживает по указанному адресу. ФИО2 он видел один раз в 2016 году, когда последняя приезжала в <адрес>. В жилой дом, принадлежащий ФИО1, ФИО2 не вселялась и не проживает, вещи не хранит. Где проживает ФИО2 ему неизвестно.
В силу ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика, ведении ими совместного хозяйства, материалы дела не содержат.
Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении является формальной, фактически ответчик в данный дом не вселялся, вещи не хранит и не использует жилое помещение по назначению, коммунальные платежи не оплачивает.
В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетеля, письменных доказательств установлено, что жилой дом принадлежит истцу на праве собственности с 29.06.2004г.. Членом семьи собственника жилого помещения в том смысле, который определен положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ ФИО2 не является, соглашение между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, ответчик не несет, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер. В данном случае факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что ответчик не намеревался пользоваться указанным жилым помещением.
Согласно ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Установлено, что ответчик в настоящее время ни постоянно, ни преимущественно не проживает по адресу: <адрес>, а лишь зарегистрирована, что подтверждается справкой Гулевской сельской администрации, объяснениями истца и показаниями свидетеля, оснований не доверять которым, не имеется.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование иска нашли свое подтверждение в судебном заседании,
Доказательств в опровержение указанных доводов, в материалы дела не представлено и в судебном заседании не добыто.
Доказательств наличия соглашения между ответчиком и истцом, как собственниками жилого помещения по пользованию жилым помещением суду также не представлено.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В дело не было представлено доказательств несения бремени содержания спорного жилого помещения и платы жилищно-коммунальных услуг по нему со стороны ответчика, а также не представлено доказательств временного и вынужденного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении с момента регистрации, в связи с чем, доводы истца о формальности регистрации ответчика по указанному адресу не опровергнуты.
Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что в материалы дела не представлено доказательств, опровергающих тот факт, что ФИО2 в жилом помещении не проживает с момента регистрации, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, договор на пользование жилым помещением между ней и истцом не заключался, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности. Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес> (паспорт №, <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.), не приобретшим права пользования жилым помещением, расположеннным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
Решение в окончательном виде изготовлено 28 марта 2023 года.
Председательствующий судья Гущина И.Н.