УИД 76RS0024-01-2022-001498-95
2-2242/2022
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Браславской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ мэрии города Ярославля, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ мэрии города Ярославля, просит, с учетом уточнения заявленных требований 01.11.2022 :
- установить факт принятия наследства ФИО3 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) и ФИО4 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) после смерти матери ФИО6 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) и признать их принявшими наследство после смерти матери ФИО6;
- установить факт принятия наследства ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., и ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., после смерти матери ФИО3 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) и признать их принявшими наследство после смерти матери ФИО3;
- установить факт принятия наследства ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., и ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., после смерти дяди ФИО4 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) и признать их принявшими наследство после смерти дяди ФИО4;
- признать право собственности ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., на 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР площадью 133 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
- признать право общей долевой собственности ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 999 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый НОМЕР.
Заявленные требования мотивирует тем, что в настоящее время определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,, у каждой семьи свой отдельный вход, семья ФИО1 всегда использовала помещение № 1 (состоящее из лит.А-21 кв.м, лит.а5 - 21.5 кв.м) и отдельно стоящего жилого дома лит.Б (16.5 кв.м., которая включена в состав целого дома площадью 133кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН).
Изначально часть жилого дома и земельного участка принадлежала ФИО6 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) ее доля составляла 1/5. что подтверждается данными инвентарного дела БТИ. Она приходилась бабушкой ФИО1 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА далее Истец) и ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.р. в девичестве ФИО7, истцу приходится сестрой по матери). С ней совместно проживали ее дети: дочь - ФИО3 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. до брака ФИО11, мать Истца и ФИО2), сын - ФИО4 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).
ФИО3 вышла замуж за ФИО12 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), семья проживала по адресу: <адрес> ФИО5 принадлежало 1/10 доли в имуществе расположенном по адресу: <адрес>.
07 июля 1984 года умирает ФИО12, после него наследуют жена ФИО3 и дочь ФИО2, в состав наследственной массы входит имущество расположенное по адресу: <адрес>. <адрес> жилого бревенчатого дома, данный факт подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 02.04.1985 года. Наследницам переходит по 1/20 доли (1/10:2 = 1/20), что подтверждается данными инвентарного дела БТИ.
8 январе 1995 года умирает ФИО6, за ней наследуют дочь ФИО3 и сын ФИО4 (1/5:2 =1/10) по 1/10 доли каждый.
Соответственно у ФИО3 1/20 (от мужа) +1/10 (от матери) доли = 3/20 доли.
В июле 1996 года умирает ФИО3, за ней наследуют дочери Истец и ФИО2, 3/20 доли : 2 = 3/40 доли каждая.
18 мая 2005 года умирает ФИО4, поскольку он не был женат и не имел детей, за ним наследуют его племянницы Истец и ФИО2, (1/10:2=1/20) по 1/20 доли каждая.
В результате перехода долей: у ФИО2 1/20 (от отца) + 3/40 (от матери) + 1/20 (от дяди) = 7/40 доли; у Истца 3/40 (от матери) + 1/20 (от дяди) = 5/40 доли.
Никто из указанных выше лиц свои права должным образом не оформлял, в органы регистрации не обращался и в наследство путем обращения к нотариусу не вступал. однако совершали действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
На данный момент ФИО2 не использует данное имущество, полностью отдала его в распоряжение Истца, не планирует оформлять права на себя и отказывается от своих прав в имуществе расположенном по адресу: г.Ярославль. Татарский переулок. д.7 в пользу своей сестры ФИО1 (Истца).
После отказа ФИО2 в пользу Истца, доля истца 5/40 + 7/40 = 12/40=3/10 доли в праве на недвижимое имущество помещения и земельный участок.
Никто из других сособственников никогда не использовал помещение № 1 и лит.Б. данным имуществом всегда пользовалась семья истца. ФИО12 проживал именно в лит.Б, после его смерти ей пользовалась его жена и дочь, потом стала использовать Истец. Такой порядок использования имущества устраивает всех собственников.
Согласно выписке из ЕГРН на целый <адрес>. кадастровый НОМЕР общая площадь 133 кв.м., права зарегистрированы за: ФИО8, использовал помещение НОМЕР доли; ФИО9, использовали помещение НОМЕР доли; ФИО10, использовал помещение НОМЕР доли.
Земельный участок, на котором располагается имущество, имеет кадастровый НОМЕР, площадь 999 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, в качестве третьего лица Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского р-онов мэрии г. Ярославля.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО13 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения, дала пояснения согласно тексту искового заявления.
Представитель ответчика КУМИ мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще.
Интересы ответчика ФИО2 в судебном заседании представляла по доверенности ФИО14
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЯО по доверенности ФИО15 в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила письменный отзыв на иск, в котором оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером НОМЕР расположен по адресу <адрес>, имеет актуальные права и следующие характеристики: общая площадь 133 кв. м, этажность- 1, литеры А, Б, в том числе лиг. А площадью 116.8 кв. м, самовольно перепланировано 21.3 кв. м, переустроено 9.9 кв. м, лит. Б площадью 16.2 кв. м.
В состав данного объекта недвижимости входят помещения с кадастровыми номера НОМЕР, право собственности на которые не зарегистрировано.
Жилой дом с кадастровым номером НОМЕР находится в долевой собственности граждан:
1/8 доли принадлежит ФИО16 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.03.1984 № 6-296 (право зарегистрировано 19.08.2020);
3/20 доли принадлежит ФИО17 на основании договора дарения от 20.06.2009 (право зарегистрировано 03.08.2009);
- 22/100 доли принадлежит ФИО18 на основании нотариально удостоверенного договора дарения № 3226-ф 03.10.2000 (право зарегистрировано 31.10.2000).
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР площадью 999 кв. м, который стоит на кадастровом учете с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, адрес: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования -для эксплуатации индивидуального о жилого дома.
В ЕГРН содержатся сведения о регистрации за ФИО17 3/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером
НОМЕР Иные права на данный земельный участок не зарегистрированы.
Из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР в 2013 году образованы два земельных участка с кадастровыми номерами НОМЕР общей площадью 150 кв. м и НОМЕР декларированной площадью 849 кв. м.
Государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР осуществлен 17.06.2013 на основании межевого плана от 23.10.2012, статус земельных участков «временный».
Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.
На основании части 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) в связи с истечением указанного срока и отсутствием регистрации прав 21.03.2022 сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами НОМЕР были исключены из ЕГРН, объектам недвижимости присвоен статус «архивный».
Также на кадастровом учете стоит жилой дом с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 16,2 кв. м 1934 года постройки, состоящий из литера Б. Жилой дом расположен по адресу: <адрес> и имеет координатную связь с земельным участком с кадастровым номером НОМЕР который снят с кадастрового учета. Права на жилой дом не зарегистрированы.
Сведения о том, что на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР расположен объект недвижимости с кадастровым номером НОМЕРвнесены в ЕГРН на основании письма, полученного от Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля.
Жилой дом с кадастровым номером НОМЕР входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером НОМЕР.
Согласно уведомления Ярославской областной натариальной палаты, после ФИО6, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО3, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, сведений об открытии наследственного дела не имеется (л.д.110).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшего на момент открытия наследства (далее – ГК РСФСР), наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.
В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с п. 7 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 01.07.1966 № 6 «О судебной практике по делам о наследовании» разрешая споры, связанные с принятием наследства, суды должны иметь в виду то, что фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу абз. 1 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума № 9) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (абз. 2 п. 36 постановления Пленума № 9).
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 4 п. 36 постановления Пленума № 9).
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации),
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечет его наследование на общих основаниях.
Согласно статье 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к КУМИ мэрии г. Ярославля <данные изъяты>, ФИО2, паспорт НОМЕР, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО4 после смерти ФИО6, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
Признать право собственности ФИО1, на 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР площадью 133 кв.м., расположенные по адресу: г. <адрес>
Признать право собственности ФИО1, на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 999 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес> кадастровый номер НОМЕР.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Ивахненко