Решение по делу № 2-4043/2022 от 13.12.2022 | Истринский городской суд (Московская область)

УИД 50RS0№-78

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Русь-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования,

установил:

СНТ «Русь-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является владельцем семи земельных участков с КН №, которые расположены на территории СНТ «Русь-1».

Общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ определён размер членских взносов на период с третьего <данные изъяты> рублей за один квартал с одного участка.

Оплату следует производить до 30 числа первого месяца оплачиваемого квартала.

У ответчика возникло обязательство перед заявителем с августа <данные изъяты> рублей.

Общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ определён размер членского взноса в сумме - <данные изъяты> рублей за один квартал с одного участка.

Оплату следует производить до 30 числа первого месяца оплачиваемого квартала. У ответчика возникло обязательств перед заявителем с <данные изъяты> рублей.

Общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ определён размер членских взносов - <данные изъяты> рублей за один квартал с одного участка.

Оплату следует производить до 30 числа первого месяца оплачиваемого квартала. У ответчика возникло обязательство перед заявителем с <данные изъяты> рублей.

Всего за три года, у ответчика возникло обязательство перед истцом в сумме <данные изъяты> рублей.

Товарищество несёт расходы по содержанию имущества общего пользования, а именно: проезды к земельным участкам, площадка для сбора мусора, скважина, распределительная электрическая сеть, оптоволоконная сеть раздачи интернета. Ответчик имеет возможность и пользуется указанным имуществом. Так к участкам, принадлежащим ответчику, существуют обустроенные проезды, участки подключены к электрической распределительной сети и сети водоснабжения. Площадка для сбора мусора находится в открытом доступе. Расходы по содержанию имущества общего пользования осуществляются за счёт членских взносов членов Товарищества.

На основании изложенного просят суд взыскать ФИО1 в пользу СНТ «Русь-1» задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гола включительно в размере 392 000 рублей.

Взыскать ФИО1 в пользу СНТ «Русь-1» расходы по уплате государственно пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Русь-1» по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 просил в удовлетворении заявленных требований отказать, так как участки не находятся на территории товарищества и ответчик не пользуется объектами инфраструктуры.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником семи земельных участков с № которые расположены на территории СНТ «Русь-1». Ответчик не является членом СНТ «Русь-1».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В связи с тем, что земельные участки с КН №2, находящиеся в собственности ответчика, расположены на территории СНТ «Русь-1» (л.д.26-34), ответчик должен вносить оплату за пользованием имуществом общего пользования (л.д.35-37).

Доводы ответчика о том, что его участки не находятся на территории СНТ, опровергаются материалами дела, в частности решением Истринского городского суда по иску ФИО1 к СНТ «русь-1» о нечинении препятствий от ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ «Русь-1» являясь некоммерческой организацией, финансируется за счет взносов членов СНТ, а также собственников земельных участков находящихся в его границах.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер членского и целевого взноса определяется количеством земельных участков по действующему генеральному плану товарищества и выплачивается с каждого земельного участка, принадлежащих члену товарищества (л.д.21).

Общим собранием СНТ «Русь-1» от ДД.ММ.ГГГГ определён размер членских взносов на период с третьего квартала <данные изъяты> рублей за один квартал с одного участка, оплату следует производить до 30 числа первого месяца оплачиваемого квартала (л.д.23).

Общим собранием СНТ «Русь-1» от ДД.ММ.ГГГГ определён размер членских <данные изъяты> за один квартал с одного участка, оплату следует производить до 30 числа первого месяца оплачиваемого квартала (л.д.25).

Согласно расчету истца задолженность ответчика по внесению платы за содержание имущества общего пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.42).

Учитывая, что обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом установлена ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных требований и удовлетворении заявленных требований.

Поскольку ответчик являлся собственником земельных участков на территории товарищества, то он должен оплатить, установленные решениями общих собраний членские и целевые взносы за указанный период независимо от того использует он фактически объекты инфраструктуры поселка или нет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина <данные изъяты> руб. также подлежит взысканию ФИО1 в пользу СНТ «Русь-1».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Русь-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание имущества общего пользования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты> № в пользу СНТ «Русь-1» ОГРН <***> задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гола включительно в размере 392 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ