Дело № 2-225/2025
УИД: 65RS0008-01-2025-000155-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г. Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания – Ким М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Невельского муниципального округа о признании права на приватизацию жилого помещения,
установил:
11 марта 2025 года ФИО1 обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с исковым заявлением к администрации Невельского муниципального округа о признании права на приватизацию жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Совместно с истцом в данной квартире проживала ее мама ФИО3, которая умерла 07 января 2025 года. С целью реализации своего права на бесплатную приватизацию данного жилого помещения, 27 февраля 2025 года ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию Невельского муниципального округа, однако в этом было отказано по причине отсутствия сведений о неиспользовании ею права приватизации жилых помещений за период с 06 июня 1995 года по 02 апреля 1999 года. Вместе с тем, в спорный период времени истец совместно с родителями проживала без регистрации в жилом помещении, расположенном по <адрес>.
На основании изложенного, ФИО1 просит суд: признать за ней право на приватизацию жилого помещения расположенного по <адрес>.
В судебное заседание по делу явилась истец ФИО1
Представитель ответчика администрации Невельского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении фактическим и правовым основаниям, просила их удовлетворить. Также отметила, что за пределы территории Сахалинской области на постоянное место жительство не выезжала, в собственности недвижимого имущества не имеет, право на бесплатную приватизацию не использовала.
Суд, заслушав участника процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статей 1, 2 Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, согласно договору социального найма жилого помещения от 23 сентября 2020 года №, истец ФИО1 (фамилия до заключения брака ФИО2) является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена мать ФИО3, которая умерла 07 января 2025 года.
Решением администрации Невельского муниципального округа от 03 марта 2025 года № ФИО1 отказано в приеме и регистрации документов для оказания услуги в связи с непредставлением сведений о неиспользовании права на приватизацию жилого помещения за период с 06 июня 1995 года по 02 апреля 1999 года.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно справке Отдела по учету, распределению и приватизации жилья администрации Невельского муниципального округа от 03 марта 2025 года №, истец ФИО1 значилась зарегистрированной в период с 27 июля 1991 года по 06 июня 1995 года по <адрес>; с 02 апреля 1999 года по 04 сентября 2020 года по адресу: <адрес>; с 04 сентября 2020 года по настоящее время по <адрес>. Истец право на бесплатную приватизацию не использовала.
Недвижимого имущества на праве собственности ФИО1 не имеет, что подтверждается уведомлением от 19 марта 2025 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.
Опрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 показали, что ФИО1 за пределы территории <адрес> на постоянное место жительства не выезжала, в спорный период времени проживала на территории <адрес>.
Согласно отзыва на исковое заявление, администрация Невельского муниципального округа просит суд разрешить дело на усмотрение суда.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца того обстоятельства, что в период с 06 июня 1995 года по 02 апреля 1999 года ею не было реализовано право на приватизацию жилого помещения.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является, в частности, признание права.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании права на приватизацию жилого помещения, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Невельского муниципального округа о признании права на приватизацию жилого помещения, – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.В. Синцова
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.