№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 г. г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи В.Г. Пастух

при секретаре Е.А. Овсянниковой

с участием истца ФИО1, в отсутствие представителя ответчика Администрации Губкинского городского округа, третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Журавушка», извещенных о рассмотрении дела в срок и надлежащим образом, просившим о рассмотрении дела в их отсутствие

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что весной 2003 ею был приобретен по договору купли-продажи земельный участок № № площадью № кв., расположенный в Белгородской области, г. Губкин, СНТ «Журавушка» Право собственности не оформлено до настоящего времени в установленном порядке, поскольку договор купли-продажи земельного участка от 2003 года утерян, иных правоустанавливающих документов не имеет.

Она была принята в члены СНТ, ей выдана членская книжка, она в полном объеме производила внесение членских взносов.

С апреля 2003 года она открыто владеет и пользуется вышеуказанным участком, производя высадку на нем растений и садовых культур.

Какие-либо притязания со стороны третьих лиц на протяжении более 15 лет в отношении земельного участка, не заявлялись.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Журавушка», кадастровый № в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил на исковое заявление отзыв, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Журавушка» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, так же не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных своевременно и надлежащим образом.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требования ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорный земельный участок по адресу: <адрес>, Снт «Журавушка», № не зарегистрировано, участку присвоен кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства (л.д.№

Как установлено судом ФИО1 в 2003 году была принята в члены СНТ «Журавушка», ей выдана членская книжка, она в полном объеме производила и производит внесение членских взносов. Данные обстоятельства также подтверждаются справка, выданной СНТСН «Журавушка (л.д.№).

Согласно извещения МИФНС от 29.11.2022 № за ФИО1 с 2005 года числится земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. Губкин, СНТ Журавушка. Земельный налог исчисляется и уплачивается своевременно (л.д№). Указанные обстоятельства подтверждаются и налоговым уведомлением, предоставленным истцом в материалы дела (л.д.№) и чеком от 14.11.2022 об оплате земельного налога (л.д. №

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что с апреля 2003 года ФИО1 открыто владеет и пользуется вышеуказанным участком, производя высадку на нем растений и садовых культур.

Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на протяжении более 15 лет в отношении земельного участка, не заявлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец на протяжении более 15 лет открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, осуществляет сохранность произрастающих на нем садовых деревьев и кустарников, осуществляет уход и обработку земельного участка и принимая во внимание отсутствие правопритязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Правовых оснований для распределения судебных расходов по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ не имеется.

Руководствуясь ст.ст 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к администрации Губкинского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Журавушка» с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале: № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд в течение месяца.

Судья В.Г. Пастух

<данные изъяты>