Дело № 2-1926/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
10 июля 2023 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Ахметовой Э.В.
при секретаре Фаткуллиной З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк (далее - Банк) обратился в суд с иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор № от 15 июля 2014 года и взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 1 360 916 руб. 26 коп., в том числе 1 312 475 руб. 65 коп. сумму задолженности по возврату кредита, 48 440 руб. 61 коп. сумму задолженности по уплате процентов, обратить взыскание на заложенное имущество, а именно жилое помещение, расположенное по (адрес) общей площадью 53.2 м2 с кадастровым №, определив способ продажи заложенного имущества - публичные торги, установив начальную продажную цену в размере 1 665 000 руб., а также взыскать с ответчика в возмещение судебных расходов 27004 руб. 58 коп.
Свои требования Банк мотивировал тем, что 15.07.2014 стороны подписали индивидуальные условия кредитования № о предоставлении ФИО1 кредита в размере 1 550 000 руб. сроком на 240 мес. под 13,25 % годовых путем уплаты аннуитетными платежами по 18436 руб. 18 коп.
Утверждает, что ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, в результате чего образовалась просроченная задолженность.
Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.
Поскольку исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечено залогом приобретаемого жилого дома с земельным участком, Банк просит обратить взыскание на заложенное имущество.
В судебное заседание представитель ПАО Сбербанк, ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В суд от сторон поступило ходатайство, согласно которому стороны заключили мировое соглашение, которое представитель истца приобщил к материалам дела, об утверждении которого ходатайствует.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти
заявления приобщаются к делу. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Исследовав мировое соглашение, по условиям которого, ответчик берет на себя обязательство в соответствии с новыми условиями исполнять свои кредитные обязательства, суд считает возможным принять и утвердить вышеуказанные условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, поскольку представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как заключено в письменной форме и подписано сторонами. При этом мировое соглашение содержит согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом, фактически заключено в целях защиты прав истца, как кредитора, так и ответчика, который приобрел ипотечное жилье за счет кредитных средств.
В соответствии с ч. 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав фактические обстоятельства дела и представленные истцом доводы и доказательства, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и подлежит утверждению.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны.
Учитывая, что стороны пришли к мировому соглашению и судом данные условия мирового соглашения утверждены, то производство по делу подлежит прекращению.
При этом суд обращает внимание, что в соответствии с частями 1 и 2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского
процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Руководствуясь, главой 14.1, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение от 10.07.2023, заключенное между ПАО Сбербанк и ФИО1 по гражданскому делу 2-1926/2023, по условиям которого:
- ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п.1.3 Мирового соглашения (п.1.2 Мирового соглашения);
- общая сумма задолженности на 10.07.2023 составляет 1344904,45 рублей, из которых 1 312 475, 65 сумма задолженности по основному долгу, 30220,96 рублей сумма задолженности по процентам, 2207,84 рублей сумма задолженности по неустойке (п.1.3 Мирового соглашения).
- стороны определили, что ответчики обязуется уплачивать взыскателю проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения (п.1.4 Мирового соглашения);
- судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины оплачены ответчиком в размере 27004,58 рублей (п.1.5 Мирового соглашения);
Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности по мировому соглашению согласно следующему графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу (п.2.1 Мирового соглашения):
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
31.07.2023
0.00
1 000.54
227.23
16.60
1 24?????
1 312 475.65
2
31.08.2023
0.00
1 476.98
227.23
16.60
1 720.81
1312 475.65
3
30.09.2023
0.00
1 429.34
227.23
16.60
1 673.17
1 312 475.65
4
31.10.2023
0.00
1 476.98
227.23
16.60
1 720.81
1 312 475.65
5
30.11.2023
0.00
1 429.34
227.23
16.60
1 673.17
1 312 475.65
6
31.12.2023
0.00
1 476.98
227.23
16.60
I 720.81
1 312 475.65
7
31.01.2024
4 539.90
14 729.49
814.72
16.60
20 100.71
1 307 935.75
8
29.02.2024
5 537.85
13 731.54
814.72
16.60
20 100.71
1 302 397.90
9
31.03.2024
4 653.00
14 616.39
814.72
16.60
20 100.71
1 297 744.90
10
30.04.2024
5 175.03
14 094.36
814.72
16.60
20 100.71
1 292 569.87
11
31.05.2024
4 763.30
14 506.09
814.72
16.60
20 100.71
1 287 806.57
12
30.06.2024
5 282.97
13 986.42
814.72
16.60
20 100.71
1 282 523.60
13
31.07.2024
4 876.04
14 393.35
814.72
16.60
20 100.71
1 277 647.56
14
31.08.2024
4 930.76
14 338.63
814.72
16.60
20 100.71
1 272 716.80
15
30.09.2024
5 446.85
13 822.54
814.72
16.60
20 100.71
1 267 269.95
16
31.10.2024
5 047.23
14 222.16
814.72
16.60
20 100.71
1 262 222.72
17
30.11.2024
5 560.82
13 708.57
814.72
16.60
20 100.71
1 256 661.90
18
31.12.2024
5 166.28
14 103.11
814.72
16.60
20 100.71
1 251 495.62
19
31.01.2025
5 185.78
14 083.61
814.72
16.60
20 100.71
1 246 309.84
20
28.02.2025
6 601.42
12 667.97
814.72
16.60
20 100.71
1 239 708.42
21
31.03.2025
5 318.42
13 950.97
814.72
16.60
20 100.71
1 234 390.00
22
30.04.2025
5 826.38
13 443.01
814.72
16.60
20 100.71
1 228 563.62
23
31.05.2025
5 443.84
13 825.55
814.72
16.60
20 100.71
1 223 119.78
24
30.06.2025
5 949.11
13 320.28
814.72
16.60
20 100.71
1 217 170.67
25
31.07.2025
5 572.05
13 697.34
814.72
16.60
20 100.71
1 211 598.62
26
31.08.2025
5 634.76
13 634.63
814.72
16.60
20 100.71
1 205 963.86
27
30.09.2025
6 135.95
13 133.44
814.72
16.60
20 100.71
1 199 827.91
28
31.10.2025
5 767.22
13 502.17
814.72
16.60
20 100.71
1 194 060.69
29
30.11.2025
6 265.58
13 003.81
814.72
16.60
20 100.71
1 187 795.11
30
31.12.2025
5 902.63
13 366.76
814.72
16.60
20 100.71
1 181 892.48
31
31.01.2026
5 969.05
13 300.34
814.72
16.60
20 100.71
1 175 923.43
32
28.02.2026
7 316.85
11 952.54
814.72
16.60
20 100.71
1 168 606.58
33
31.03.2026
6 118.56
13 150.83
814.72
16.60
20 100.71
1 162 488.02
34
30.04.2026
6 609.42
12 659.97
814.72
16.60
20 100.71
1 155 878.60
35
31.05.2026
6 261.80
13 007.59
814.72
16.60
20 100.71
1 149 616.80
36
30.06.2026
6 749.59
12 519.80
814.72
16.60
20 100.71
1 142 867.21
37
31.07.2026
6 408.22
12 861.17
814.72
16.60
20 100.71
1 136 458.99
38
31.08.2026
6 480.33
12 789.06
814.72
16.60
20 100.71
1 129 978.66
39
30.09.2026
6 963.46
12 305.93
814.72
16.60
20 100.71
1 123 015.20
40
31.10.2026
6 631.62
12 637.77
814.72
16.60
20 100.71
1 116 383.58
41
30.11.2026
7 111.51
12 157.88
814.72
16.60
20 100.71
1 109 272.07
42
31.12.2026
6 786.28
12 483.11
814.72
16.60
20 100.71
1 102 485.79
43
31.01.2027
6 862.65
12 406.74
814.72
16.60
20 100.71
1 095 623.14
44
28.02.2027
8 133.06
11 136.33
814.72
16.60
20 100.71
1 087 490.08
45
31.03.2027
7 031.40
12 237.99
814.72
16.60
20 100.71
1 080 458.68
46
30.04.2027
7 502.75
11 766.64
814.72
16.60
20 100.71
1 072 955.93
47
31.05.2027
7 194.96
12 074.43
814.72
16.60
20 100.71
1 065 760.97
48
30.06.2027
7 662.82
11 606.57
814.72
16.60
20 100.71
1 058 098.15
49
31.07.2027
7 362.16
11 907.23
814.72
16.60
20 100.71
1 050 735.99
50
31.08.2027
7 445.01
11 824.38
814.72
16.60
20 100.71
1 043 290.98
51
30.09.2027
7 907.52
11 361.87
814.72
16.60
20 100.71
1 035 383.46
52
31.10.2027
7 617.78
11 651.61
814.72
16.60
20 100.71
1 027 765.68
53
30.11.2027
8 076.60
11 192.79
814.72
16.60
20 100.71
1 019 689.08
54
31.12.2027
7 794.40
11 474.99
814.72
16.60
20 100.71
1 011 894.68
55
31.01.2028
7 913.22
11 356.17
814.72
16.60
20 100.71
1 003 981.46
56
29.02.2028
8 728.96
10 540.43
814.72
16.60
20 100.71
995 252.50
57
31.03.2028
8 099.99
11 169.40
814.72
16.60
20 100.71
987 152.51
58
30.04.2028
8 548.27
10 721.12
814.72
16.60
20 100.71
978 604.24
59
31.05.2028
8 286.83
10 982.56
814.72
16.60
20 100.71
970 317.41
60
30.06.2028
8 731.11
10 538.28
814.72
16.60
20 100.71
961 586.30
61
31.07.2028
8 477.82
10 791.57
814.72
16.60
20 100.71
953 108.48
62
31.08.2028
8 572.96
10 696.43
814.72
16.60
20 100.71
944 535.52
63
30.09.2028
9011.11
10 258.28
814.72
16.60
20 100.71
935 524.41
64
31.10.2028
8 770.30
10 499.09
814.72
16.60
20 100.71
926 754.11
65
30.11.2028
9 204.23
10 065.16
814.72
16.60
20 100.71
917 549.88
66
31.12.2028
8 972.02
10 297.37
814.72
16.60
20 100.71
908 577.86
67
31.01.2029
9 044.78
10 224.61
814.72
16.60
20 100.71
899 533.08
68
28.02.2029
10 126.19
9 143.20
814.72
16.60
20 100.71
889 406.89
69
31.03.2029
9 260.52
10 008.87
814.72
16.60
20 100.71
880 146.37
70
30.04.2029
9 684.23
9 585.16
814.72
16.60
20 100.71
870 462.14
71
31.05.2029
9 473.71
9 795.68
814.72
16.60
20 100.71
860 988.43
72
30.06.2029
9 892.87
9 376.52
814.72
16.60
20 100.71
851 095.56
73
31.07.2029
9 691.65
9 577.74
814.72
16.60
20 100.71
841 403.91
74
31.08.2029
9 800.71
9 468.68
814.72
16.60
20 100.71
831 603.20
75
30.09.2029
10 212.89
9 056.50
814.72
16.60
20 100.71
821 390.31
76
31.10.2029
10 025.94
9 243.45
814.72
16.60
20 100.71
811 364.37
77
30.11.2029
10 433.30
8 836.09
814.72
16.60
20 100.71
800 931.07
78
31.12.2029
10 256.17
9 013.22
814.72
16.60
20 100.71
790 674.90
79
31.01.2030
10371.59
8 897.80
814.72
16.60
20 100.71
780 303.31
80
28.02.2030
11 338.09
7 931.30
814.72
16.60
20 100.71
768 965.22
81
31.03.2030
10 615.90
8 653.49
814.72
16.60
20 100.71
758 349.32
82
30.04.2030
11 010.65
8 258.74
814.72
16.60
20 100.71
747 338.67
83
31.05.2030
10 859.27
8 410.12
814.72
16.60
20 100.71
736 479.40
84
30.06.2030
11 248.83
8 020.56
814.72
16.60
20 100.71
725 230.57
85
31.07.2030
11 108.06
8 161.33
814.72
16.60
20 100.71
714 122.51
86
31.08.2030
11 233.07
8 036.32
814.72
16.60
20 100.71
702 889.44
87
30.09.2030
11 614.64
7 654.75
814.72
16.60
20 100.71
691 274.80
88
31.10.2030
11 490.18
7 779.21
814.72
16.60
20 100.71
679 784.62
89
30.11.2030
11 866.26
7 403.13
814.72
16.60
20 100.71
667 918.36
90
31.12.2030
11 753.02
7 516.37
814.72
16.60
20 100.71
656 165.34
91
31.01.2031
11 885.28
7 384.11
814.72
16.60
20 100.71
644 280.06
92
28.02.2031
12 720.68
6 548.71
814.72
16.60
20 100.71
631 559.38
93
31.03.2031
12 162.18
7 107.21
814.72
16.60
20 100.71
619 397.20
94
30.04.203 1
12 523.90
6 745.49
814.72
16.60
20 100.71
606 873.30
95
31.05.2031
12 439.99
6 829.40
814.72
16.60
20 100.71
594 433.31
96
30.06.2031
12 795.77
6 473.62
814.72
16.60
20 100.71
581 637.54
97
31.07.2031
12 723.98
6 545.41
814.72
16.60
20 100.71
568 913.56
98
31.08.2031
12 867.16
6 402.23
814.72
16.60
20 100.71
556 046.40
99
30.09.2031
13 213.82
6 055.57
814.72
16.60
20 100.71
542 832.58
100
31.10.2031
13 160.66
6 108.73
814.72
16.60
20 100.71
529 671.92
101
30.11.2031
13 501.05
5 768.34
814.72
16.60
20 100.71
516 170.87
102
31.12.2031
13 460.70
5 808.69
814.72
16.60
20 100.71
502 710.17
103
31.01.2032
13 627.64
5 641.75
814.72
16.60
20 100.71
489 082.53
104
29.02.2032
14 134.69
5 134.70
814.72
16.60
20 100.71
474 947.84
105
31.03.2032
13 939.20
5 330.19
814.72
16.60
20 100.71
461 008.64
106
30.04.2032
14 262.53
5 006.86
814.72
16.60
20 100.71
446 746.11
107
31.05.2032
14 255.70
5 013.69
814.72
16.60
20 100.71
432 490.41
108
30.06.2032
14 572.26
4 697.13
814.72
16.60
20 100.71
417918.15
109
31.07.2032
14 579.23
4 690.16
814.72
16.60
20 100.71
403 338.92
110
31.08.2032
14 742.85
4 526.54
814.72
16.60
20 100.71
388 596.07
111
30.09.2032
15 048.98
4 220.41
814.72
16.60
20 100.71
373 547.09
112
31.10.2032
15 077.19
4 192.20
814.72
16.60
20 100.71
358 469.90
113
30.11.2032
15 376.17
3 893.22
814.72
16.60
20 100.71
343 093.73
114
31.12.2032
15418.96
3 850.43
814.72
16.60
20 100.71
327 674.77
115
31.01.2033
15 581.93
3 687.46
814.72
16.60
20 100.71
312 092.84
116
28.02.2033
16 097.16
3 172.23
814.72
16.60
20 100.71
295 995.68
117
31.03.2033
15 938.42
3 330.97
814.72
16.60
20 100.71
280 057.26
118
30.04.2033
16 219.45
3 049.94
814.72
16.60
20 100.71
263 837.81
119
31.05.2033
16 300.31
2 969.08
814.72
16.60
20 100.71
247 537.50
120
30.06.2033
16 573.60
2 695.79
814.72
16.60
20 100.71
230 963.90
121
31.07.2033
16 670.26
2 599.13
814.72
16.60
20 100.71
214 293.64
122
31.08.2033
16 857.85
2 411.54
814.72
16.60
20 100.71
197 435.79
123
30.09.2033
17 119.23
2 150.16
814.72
16.60
20 100.71
180 316.56
124
31.10.2033
17 240.21
2 029.18
814.72
16.60
20 100.71
163 076.35
125
30.1 1.2033
17 493.42
1 775.97
814.72
16.60
20 100.71
145 582.93
126
31.12.2033
17 631.08
1 638.31
814.72
16.60
20 100.71
127 951.85
127
31.01.2034
17 829.49
1 439.90
814.72
16.60
20 100.71
110 122.36
128
28.02.2034
18 150.06
1 119.33
814.72
16.60
20 100.71
91 972.30
129
31.03.2034
18 234.39
1 035.00
814.72
16.60
20 100.71
73 737.91
130
30.04.2034
18 466.35
803.04
814.72
16.60
20 100.71
55 271.56
131
31.05.2034
18 647.40
621.99
814.72
16.60
20 100.71
36 624.16
132
30.06.2034
18 870.54
398.85
814.72
16.60
20 100.71
17 753.62
133
21.07.2034
17 753.62
135.34
814.40
16.64
18 720.00
0.00
Итого
1312 475.65
1141646.61
104832.5
2207.84
2 561 162.6
За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 13.25 (тринадцать целых двадцать пять сотых) процентов годовых (2.2 Мирового соглашения).
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно).При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «10» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «10» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
где:
Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,
Пгодовая _ годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
Истец предоставляет ответчику отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу и процентам, начисляемым согласно п. 1.4. мирового соглашения сроком на 6 месяцев на период с 31.07.2023 по 31.12.2023. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа, в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов на дату платежа. Задолженность по процентам, начисленным за период отсрочки в размере 90 (девяносто) % от суммы начисленных процентов на дату платежа, по окончанию срока отсрочки распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.
При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;
При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20.00 (Двадцать) % годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Истец письменно информирует ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчиков с их счетов.
Права и обязанности сторон:
Истец имеет право:
При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.
Полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия ответчика с его обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем мировом соглашении.
Ответчик имеет право:
Произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по мировому соглашению производится в соответствии с условиями мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 мирового соглашения, с письменного согласия истца.
В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.
Ответчик принимают на себя следующие обязательства:
В трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации/ местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
4. Ответственность сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения), судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Ответчики несут ответственность по всем условиям мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения.
Указанные выше нарушения условий мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для сторон.
Исполнение мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: Квартира, общей площадью 53.2 кв. м., кадастровый №. расположенная по (адрес), принадлежащая на праве собственности ФИО1.
Начальная продажная цена: 1 665 000.00 руб. (Один миллион шестьсот шестьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.
Заключение мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Нефтеюганским районным судом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Обязательства ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу суммы общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчика перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением. При неисполнении ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего мирового соглашения.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в г. Челябинске в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья
Э.В. Ахметова