УИД 77RS0022-02-2024-018347-51

№ 2-2034/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года

Преображенский районный суд города Москвы

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре Магжановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы Дом социального обслуживания «Лосиноостровский» в интересах ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы Дом социального обслуживания «Лосиноостровский» обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просил определить порядок и размер участия недееспособного ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <...>, в равных долях (½ доли) между ФИО1 и ФИО2

В обоснование исковых требований истец указал, что квартира по адресу: <...>, находится в собственности ФИО1 и ответчика ФИО2 по ½ доли в праве собственности. ФИО1 является инвалидом I группы, по решению суда от 18.05.2018 г. признан недееспособным, по путевке был направлен в ГБУ Социальный дом «Лосиноостровский». Согласно ЕЖД от 01.10.2024 г. в вышеуказанной квартире образовалась задолженность за жилищно-коммунальные и прочие услуги в размере 47 172 руб. 20 коп. ФИО1 обращался к ответчику с просьбой определения размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако ответчик на обращение не отвечает.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В суд представитель истца Государственного бюджетного учреждения города Москвы Дом социального обслуживания «Лосиноостровский» по доверенности ФИО3 явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В суд ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <...>, что подтверждается Единым жилищным документом б/н по состоянию на 01.10.2024 г., а также выпиской из ЕГРН от 20.04.2024 г. № КУВИ-001/2024-111730380 (по ½ доли в праве собственности каждому).

ФИО1, является инвалидом первой группы, бессрочно (л.д. 9).

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 18.05.2018 г. ФИО1 признан недееспособным (л.д. 10).

На основании распоряжения начальника ОСЗН района Гольяново и Восточный УСЗН ВАО г. Москвы Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы от 18.09.2018 г. ФИО1 помещен под надзор в стационарную организацию социального обслуживания, предназначенную для лиц, страдающих психическим расстройствами, за ФИО1 сохранено право пользования на квартиру по адресу: <...>, на срок пребывания в стационарной организации социального обслуживания (л.д. 11).

ГБУ г. Москвы Дом социального обслуживания «Лосиноостровский» (до переименования ГБУ ПНИ № 22) является законным представителем совершеннолетнего недееспособного ФИО1

Согласно Единого жилищного документа, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 01.10.2024 г. за квартиру по адресу: <...>, составляет 47 172 руб. 20 коп.

Истец обращался к ответчику с просьбой о заключении соглашения о порядке и размерах участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <...>, однако соглашение с ответчиком не достигнуто (л.д. 18).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Учитывая, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и не являются членами одной семьи, а также принимая во внимание, что сособственники квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.ст. 249, 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п. 11 ст. 155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли платы и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 за квартиру, расположенную по адресу: <...>, определив долю ФИО1 по оплате коммунальных услуг равной 1/2, за ФИО2 с учетом отсутствия возражений, суд считает возможным определить долю в размере 1/2.

Решение суда является основанием для проведения расчета коммунальных платежей соразмерно установленным долям и предоставления отдельных платежных документов начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу соразмерно установленным долям ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...>, равной 1/2.

Определить долю ФИО2 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...>, равной 1/2.

Решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 марта 2025 года

Судья: А.А. Лаухина