Дело № 2-3926/2023
УИД 50RS0044-01-2023-005082-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2023 год г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Карагодиной О.А.,
при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений из ЕГРН.
Свои требования истец мотивирует тем, что 27.03.2018 умер А.. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлись истица (супруга) и его дети (ответчики по настоящему делу) ФИО3. ФИО4 и ФИО2. Все указанные лица вступили в наследство в установленном порядке путем обращения нотариусу по месту открытия наследства с соответствующими заявлениями. Наследственное дело №143/2018 открыто у нотариуса Московской городско нотариальной палаты Л.. В состав наследства после смерти ФИО3 вошло следующее имущество: 1/6 доли квартиры, находящейся по <адрес>; 1/2 доли на земельный участок, находящийся по <адрес>; 1/3 доли на квартиру, находящуюся по <адрес>. В отношении всего указанного имущества наследники получили свидетельства о праве на наследство по закону, а также произвели его раздел между собой на основании соглашений о разделе наследственного имущества. Однако, помимо указанного имущества ФИО3 также на праве собственное принадлежала 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с К<номер>, находящий по <адрес>. Собственником другой доли указанного жилого дома является истец. Несмотря на имеющуюся в ЕГРН запись о принадлежности данного имущества наследодателю, все указанные наследники не стали оформлять своих наследственных прав на него, в связи с фактическим отсутствием данного жилого дома по причине его гибели в полном объеме. Обстоятельства прекращения существования указанного жилого дома подтверждаются актом обследования земельного участка, в границах которого располагался жилой дом, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ, а так полученными в установленном порядке уведомлениями администрации г.о. Серпухов Московской области о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомлением о завершении сноса объекта капитального строительства. Для снятия жилого дома с государственного кадастрового учета и прекращении государственной регистрации права собственности на него, с указанными документами и соответствующим заявлением она, как собственник 1/2 доли жилого дома, обратилась в Управление Росреестра по Московской области, которое уведомлением от 06.07.2022 приостановило осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации по причине того, что данное заявление представлено только от одного собственника объекта недвижимости, в то время как действующее законодательство требует обращение всех собственников объекта недвижимости. 24 июля 2023 года она направила в адрес наследников предложение в установленном порядке оформить наследственные права на 1/2 долю указанного жилого дома путем получения у нотариуса свидетельств о праве на наследство по закону и государственной регистрации права собственности в ЕГРН с последующем предоставлением заявления о снятии жилого дома с кадастрового учета по причине прекращения его существования. Данное предложение было получено наследниками, но ответ не получен до настоящего времени. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что оставшаяся 1/2 доли снесенного жилого дома до настоящего времени остается зарегистрированной за умершим, а его наследники в установленном порядке своих наследственных прав, возникших на указанное имущество не зарегистрировали, предоставление требуемого регистрирующим органом заявления не представляется возможным, и разрешение данного вопроса возможно только в судебном порядке. В связи с указанным, поскольку ответчики, как сособственники жилого дома, фактически уклоняются от совершения необходимых действий по регистрации прекращения существования жилого дома, в связи с его гибелью, считает, что противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, могут быть устранены только в судебном порядке, поскольку сохранение записи о праве собственности на разрушенный и фактически несуществующий жилой дом нарушает права истца. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2) и титульного собственника А. (доля в праве 1/2), умершего 27.03.218, наследниками которого являются: истец ФИО1, <дата>р., и ответчики: ФИО3, <дата>р., ФИО4, <дата>р. и ФИО2, <дата>р., на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, в связи с его гибелью. Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме с К<номер>, расположенном по <адрес>. указать, что решение по данному делу является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что дом был снесен в 2007 году, поскольку был старый, 19 века постройки. Фундамента под домом не было. Она обратилась к кадастровому инженеру, для того, что бы оформить земельный участок. Представители Администрации г.о. Серпухов выходили на участок, составлен акт.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Третье лицо Администрация городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явились о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явилась о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
При изложенных обстоятельствах, судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов сторон и иных лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что требования истца подтверждены представленными письменными доказательствами, в том числе заключением специалиста, признанными судом достоверными и достаточными, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиками в полном объеме, последствия признания исковых требований которым разъяснены и понятны, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>. Снять с государственного кадастрового учета в ЕГРН жилой дом, расположенный по указанному адресу с кадастровым <номер>.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Карагодина О.А.
Решения суда в окончательной форме изготовлено 09.01.2024.