Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ <адрес>» <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, просила суд: признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование иска истец ссылалась на то, что истец ФИО2 (до замужества ФИО3) зарегистрирована и проживает в <адрес> момента заселения дома - ДД.ММ.ГГГГ год, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м. Там же зарегистрирована и проживает мама истца ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, которая не возражает против приватизации квартиры, и написала нотариальный отказ от участия в приватизации указанной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Данная трёх комнатная квартира была предоставлена отцу истца ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ собрав все необходимые документы для приватизации указанной квартиры истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 и в установленном порядке направила в МУП «УЭ» заявление ( учётный №) о передаче собственность данного жилого помещения в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от МУП «УЭ», что Предприятие не может оформить Договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья Росимущества РФ, дающая право на данные действия, и не может осуществить свое право на приватизацию.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные тексту искового заявления.
Представитель ответчика МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> <адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Из исследованных доказательств судом установлено следующее.
Истец ФИО2 проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4
Квартира была предоставлена отцу истца – ФИО5 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МУП «УЭ» с заявлением о передаче в ее собственность данного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.
ФИО4, зарегистрированная в спорном жилом помещении дала согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на имя ФИО2, что подтверждается нотариальным согласием.
При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.
Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность.
В связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
Иные доводы и объяснения сторон, равно как и представленные доказательства судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 (паспорт № к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка» <адрес> (ИНН № Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ИНН № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: