№ №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полниковой М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Литвих М.В.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 на основании доверенности,

представителя истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - ФИО1, на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1,ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5 и ФИО18 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении положения, существовавшего до момента образования земельного участка путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО18 обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении положения, существовавшего до момента образования земельного участка путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке, указав, что ДД.ММ.ГГГГ после извещения, опубликованного в газете «Курская Правда» № (2665) за ДД.ММ.ГГГГ, было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Повестка дня содержала, в том числе и утверждение проекта межевания земельного участка №, об утверждении перечня собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельного участка, об утверждении размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, образуемый в соответствии с проектом межевания земельного участка. Согласно указанному протоколу истцы по настоящему делу путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, образовали земельный участок площадью 1365000 кв.м в счет принадлежащих истцам долей в праве общей долевой собственности. Образованный земельный участок площадью 1365000 кв.м ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене решения Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, принято новое решение, которым постановлено: исключены из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и прекращено зарегистрированное право собственности истцов по настоящему делу на земельный участок с кадастровым номером №. На основании данного судебного решения земельный участок с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок. Истцы просят восстановить положение, существовавшее до момента образования земельного участка с кадастровым номером № путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования своего доверителя поддержала по изложенном в нем основаниям и показала, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № был утвержден проект межевания земельных участков, утвержден перечень собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания, об утверждении размеров долей на земельный участок. На основании этого решения из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок площадью 136,5 га в счет долей истцов по настоящему делу. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Решением Беловского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении исковых требований других участников долевой собственности к участникам общей долевой собственности, являющимися истцами по настоящему гражданскому делу. Однако, апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Беловского районного суда <адрес> отменено и принято по делу новое решение, которым постановлено: исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, прекратить зарегистрированное право лиц, образовавших земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, сведения о нем исключены из ЕГРН, и соответственно, прекращено право общей долевой собственности истцов по настоящему делу в земельном участке с кадастровым номером №. Однако, право общей долевой собственности лиц, образовавших земельный участок с кадастровым номером № в исходном земельном участке с кадастровым номером № восстановлено не было, тогда как оно может быть восстановлено на основании решения суда.

Истец ФИО1 свой иск, а также иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, поддержал и показал, что он и его доверители являются собственниками земельных долей в общей долевой собственности. Земельный участок с кадастровым номером № входил в земельный участок с кадастровым номером № и он пользовался им по договору аренды.

Истцы ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 направили в суд письменные заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по <адрес>» также не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело без участия истцов, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, и представителя ответчика представителя Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – ФИО1, исследовав непосредственно в судебном заседании и оценив, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В предъявленном требовании истцами ставится вопрос о восстановлении их права общей долевой собственности в исходном земельном участке с кадастровым номером №, так как все они являлись участниками общей долевой собственности на данный земельный участок, пользовались им по своему усмотрению, а затем в счет своих земельных долей произвели выдел, образовав новый земельный участок, который был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

В связи с этим их права в исходном земельном участке с кадастровым номером № были прекращены. А поскольку решением апелляционного суда их права прекращены во вновь образованном земельном участке и этот земельный участок снят с кадастрового учета, возникла необходимость восстановления положения, существовавшего до образования земельного участка с кадастровым номером № путем восстановления их права общей долевой собственности в исходном земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>.

Из представленного протокола общего собрания собственников земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на общем собрании собственников земельных долей в указанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ истцы по настоящему делу: ФИО7 размер доли 3,5 га и 7,0 га; ФИО8 размер доли 3,5 га, 3,5 га и 3,5 га; ФИО6 размер доли 3,5 га; ФИО9 размер доли 3,5 га, 7,0 га и 3,5 га; ФИО10 размер доли 3,5 га; ФИО11 размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га и 3,5 га; ФИО1 размер доли 3,5 га, 3,5 га и 7,0 га; ФИО12 размер доли 3,5 га; ФИО13 размер доли 3,5 га; ФИО14 размер доли 3,5 га; ФИО15 размер доли 3,5 га; ФИО3 размер доли 7,0 га; ФИО16 размер доли 7,0 га; ФИО17 размер доли 10,5 га и 7,0 га; ФИО4 размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га и 3,5 га; ФИО5 размер доли 3,5 га и 3,5 га; ФИО18 размер доли 3,5 га и 3,5 га, а всего 136,5 га, при выделе из исходного земельного участка с кадастровым номером №, образовали новый земельный участок площадью 1365000кв.м, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В связи с образованием при выделе в счет принадлежащих им земельных долей, земельного участка с кадастровым номером № право общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке с кадастровым номером № прекращено, как то предусмотрено ч.9 ст.47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред.ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой, в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли. Апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято новое решение, которым исковые требования участников долевой собственности: ФИО22, ФИО23, ФИО24 и ФИО25 удовлетворены и постановлено об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Также этим решением прекращено зарегистрированное право собственности истцов по настоящему делу на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В связи с чем, земельный участок с кадастровым номером №, выделенный истцами в счет своих земельных долей, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, на ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь 1498000 +/- 11199 кв.м.

Данная выписка содержит сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности ФИО26 на земельную долю размером 3.5 га.

Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела судом, земельный участок с кадастровым номером № имеется в наличии, права других лиц, кроме ФИО26 на долю 3.5 га, в нем не зарегистрированы и требование истцов не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Тогда как, прекращенные права общей долевой собственности истцов во вновь образованном ими земельном участке с кадастровым номером № в счет принадлежащих им земельных долей, подлежат восстановлению в исходном земельном участке с кадастровым номером № где их права были прекращены в связи с образованием нового земельного участка с кадастровым номером №.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда регулируется статьей 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 3 которой, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п.5 ст.1 вышеприведенного Закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Законом - ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты нарушенного права и этот перечень не является исчерпывающим.

В данном случае истцами избран способ защиты своего права общей долевой собственности, путем восстановления их в прежнем земельном участке, откуда произошел выдел вновь образуемого участка в счет принадлежащих им земельных долей, и который по решению суда снят с регистрационного учета и это их право подлежит судебной защите, так как они, являясь собственниками земельных долей, не могут быть лишены этого своего права собственности без законных на то оснований. Таких оснований в данном случае не имеется.

Поскольку представленными доказательствами подтверждено предъявленное истцами требование, то оно подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО18 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении положения, существовавшего до момента образования земельного участка путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке, удовлетворить.

Восстановить положение, существовавшее до момента образования земельного участка с кадастровым номером № путем восстановления права общей долевой собственности истцов в исходном земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>: ФИО7 размер доли 3,5 га, размер доли 7,0 га; ФИО8 размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га; ФИО6 размер доли 3,5 га; ФИО9 размер доли 3,5 га, размер доли 7,0 га, размер доли 3,5 га; ФИО10 размер доли 3,5 га; ФИО11 размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га; ФИО1 размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га, размер доли 7,0 га; ФИО12 размер доли 3,5 га; ФИО13 размер доли 3,5 га; ФИО14 размер доли 3,5 га; ФИО15 размер доли 3,5 га; ФИО3 размер доли 7,0 га; ФИО16 размер доли 7,0 га; ФИО17 размер доли 10,5 га, размер доли 7,0 га; ФИО4 размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га; ФИО5 размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га; ФИО18 размер доли 3,5 га, размер доли 3,5 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.А.Полникова