Дело № 2- 1978/2023
УИД 23RS0020-01-2023-002365-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 декабря 2023 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жиленко А.С.,
при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, помощника прокурора Кореновского района ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.
Согласно данным домовой книги, ответчики числятся зарегистрированными. В жилом доме, принадлежащем истцу, никогда не проживали. Членами его семью не являются и родственниками в том числе.
Какой-либо информацией о месте проживания ответчиков, истец не владеет.
При этом, как указывает истец, регистрация ответчиков затрудняет его материальное положение, поскольку ему приходится нести траты на оплату коммунальных платежей самостоятельно, а также препятствует получению пособий и компенсаций.
С учетом изложенного просит признать ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением домовладения по адресу: <...>, указав, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на удовлетворении требований настаивала и просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д.17,18).
Согласно данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в <...>, ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
Ответчики права собственности на данный жилой дом не имеют, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.
Кроме того, ФИО4 и ФИО5 по месту прописки никогда не проживали, место их фактического проживания, не известно. Каких-либо затрат на оплату коммунальных платежей, затрат на содержание жилого помещения, не несут.В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, <...> года рождения и ФИО5, <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением домовладения по адресу: <...>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, <...> года рождения и ФИО5, <...> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.
Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2023 года.
Судья
Кореновского районного суда А.С. Жиленко