Дело № 2-576/2023

УИД 26RS0008-01-2023-000575-31

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

представителя ответчика администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о признании права на жилое помещение и земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском, в котором просил признать право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес>, <адрес>, а также на земельную долю общей площадью 11,0 га, из категория земель - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования ЗАО «Терский».

В обоснование заявленных требований указал о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, согласно решению Буденновского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ наследником которой является истец.

После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из земельной доли в праве общей долевой собственности, размер доли площадью 11,0 га, земли сельскохозяйственного назначения, категория земель - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования ЗАО «Терский» (находится в аренде у ИП ФИО2, за которую истец получает натуроплату), квартиры и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, площадью 68,2.

В вышеуказанной квартире ФИО1 проживала с 1991 года по момент смерти. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ протоколом заседания совета директоров ЗАО «Терский» было дано разрешение на приватизацию данной квартиры, но по состоянию здоровья приватизация ФИО1 не была завершена, хотя квартира была обследована сотрудниками БТИ в 2010 году и ей был присвоен инвентарный номер, а в 2011 году вышеуказанная квартира была поставлена на кадастровый учет, т.е. наследодатель готовила документы для регистрации права собственности. Архивная выписка администрации Буденновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № подтверждает факт предоставления в собственность приусадебного земельного участка под квартирой площадью 0,08 соток, согласно выписки из ЕГРН площадь участка составляет 700 (семьсот) квадратных метров.

При обращении к нотариусу за оформлением наследства истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО9 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, просили суд исковые требования удовлетоврить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель ответчика администрации Буденновского муниципального округа <адрес> ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в части признания за ФИО9 права собственности в силу приобретательной давности на земельную долю общей площадью 11,0 га, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования ЗАО «Терский».

В части признания за ФИО9 права собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес> - возражала.

Представитель Терского территориального отдела администрации Буденовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился. Предоставил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Нотариус Буденновского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что ФИО9 владеет домом и земельным участком под ним, расположенными по адресу: <адрес> как своим собственным после смерти совей тети ФИО1 Осуществлял текущий ремонт, ухаживал за участком. В связи с тем, что не заключены договоры с обслуживающими организациями, коммунальные услуги не платил, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 подтвердил факт того, что истец осуществлял уход и ремонт в указанном домовладении и то, что ФИО9 давно владеет квартирой как своей. Также сообщил, что помогал истцу производить текущий ремонт в доме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материала дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. ФИО9 было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство, так как в Постановлении главы Терской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № не указано по какому адресу предоставлен в собственность земельный участок ФИО1

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО9 является единственным наследником к имуществу ФИО1

Постановлением главы Терской сельской администрации <адрес> от 25.01.1999г., № ФИО1 был выдан в личное пользование земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 22)

Согласно справке Терского территориального отдела администрации Буденовского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в по адресу: <адрес>. с 1991 г. по дату смерти. (л.д. 19)

Из выписке из похозяйственной книги муниципального образования Терского сельсовета Буденовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за 2011-2015 г.г., ФИО1 был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 20)

Решением Буденовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО9 Истцу ФИО9 был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (9-12)

В силу требований части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая решение, суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам в ходе рассмотрения дела и принятия по ним окончательного решения.

Рассматривая настоящий спор, суд считает в спорных правоотношениях применить нормы права ст.ст. 1152, 1154, 1155 ГК РФ, считая о том, что применение 234 ГК РФ, по которой обратился истец в суд, в настоящем споре не применима, по нижеприведенным обстоятельствам.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Доводы истца, о принятии наследственного имущества в виде спорного жилого помещения, нашли свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5

Как указано выше решением Буденовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО9 и этим решением ФИО9 был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в виде земельной доле общей площадью 11,0 га, из категории земель - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования ЗАО «Терский».

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд считает доказанным факт принятия наследства истцом ФИО9 в виде жилой квартиры с кадастровым номером 26№ и земельного участка с кадастровым номером № из категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ, общей площадью 700 (семьсот) кв. метров расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельной доли общей площадью 11,0 га, в том числе пашни - 11,0 га, кадастровая оценка 451 бга, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования ЗАО «Терский», являлась умершая ФИО1

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.

Факт того, что спорная земельная доля не может быть признана невостребованной и фактически принята ФИО9, как наследственная масса, подтверждается договором аренды земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, а также ведомостями на выдачу натурооплаты за 2016, 2018 г.г. (л.д. 23-25)

Таким образом, суд считает доказанным факт принятия наследства истцом ФИО9 земельной доли общей площадью 11,0 га, в том числе пашни -11,0 га, кадастровая оценка 451 бга, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования ЗАО «Терский».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к администрации Буденновского муниципального округа <адрес> о признании права в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № № выдан Отделением № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на земельную долю общей площадью 11,0 га, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования ЗАО «Терский».

Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО9 на жилое помещение и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельную долю общей площадью 11,0 га, из категории земель - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, в границах землепользования ЗАО «Терский».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.О. Куцев