Дело №2-433/2023
УИД:23RS0028-01-2023-000468-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 05 июля 2023 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лебенко Н.М.,
при секретаре Костомаровой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в соответствии с постановлением администрации г.Лабинска Краснодарского края №1093 от 22.10.1992 года спорный земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю <Номер> был предоставлен в собственность Бескровной Л.А..
ФИО1 имея намерение приобрести дачные земельные участки в <Адрес> обращался в редакцию местного печатного издания «Провинциальная газета» для публикации соответствующего объявления об их приобретении. После публикации ответчик обратился к истцу с предложением купить его земельный участок в результате чего, между ФИО1 и ФИО3, в интересах которой действовал К.А., состоялось соглашение о совершении сделки купли-продажи земельного участка за 35000,0 рублей.
Ответчик 10.10.2017 года получил от истца деньги за купленный ФИО1 земельный участок.
ФИО1 передал деньги за приобретенное имущество продавцу, который предал имущество и должен был поставить земельный участок на кадастровый учет, а затем подписать договор и сдать его на государственную регистрацию.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет под <Номер> и имеет статус «ранее учтенный».
В силу истечения срока полномочий представителя ФИО1 по выданной А.В. доверенности, в настоящее время не имеется возможности реализовать право отчуждения спорного участка в пользу фактического покупателя ФИО1, а также зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке.
Указанные обстоятельства препятствуют в полной мере реализовать права приобретателя имущества по договору.
На основании изложенного истец просил суд признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от 10.10.2017 года, заключенный между Бескровной Л.А. (продавцом) и ФИО1 (покупателем) – исполненной; признать за ФИО1, <Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования; считать свидетельство на право собственности на землю <Номер>, выданное 22.10.1992 года администрацией города Лабинска на имя Бескровной Л.А. утратившим силу; вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО4 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, а также указала на признание исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Рассмотрев заявление ФИО2 о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от 19.12.2017 года, заключенный между ФИО5 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) – исполненной.
Признать за ФИО1, <Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.
Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.
Считать свидетельство на право собственности на землю <Номер>, выданное 22.10.1992 года администрацией города Лабинска на имя ФИО5, утратившим силу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна:
Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-433/2023
Судья Н.М. Лебенко