УИД 77RS0028-02-2024-007892-58

Дело №2-5664/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5664/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ГБУ адрес МФЦ, Департаменту городского имущества адрес об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненного искового заявления просят суд определить ФИО1 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 от причитающихся платежей, ФИО2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 от причитающихся платежей, ФИО3 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 от причитающихся платежей, обязать ДГИ адрес, адрес Москвы «МФЦ», адрес предоставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого нанимателя, распространить действие решения суда с 01.01.2024 г.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: адрес. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, имеет общую площадь 58,60 кв.м, жилую площадь 32,00 кв.м и состоит из двух комнат, жилой площадью 17,90 кв.м, 14,10 кв.адрес истцов в указанном жилом помещении постоянно проживает и зарегистрирован ФИО3 Фактически истцы и ФИО3, зарегистрированные в одной квартире не являются одной семьей, имеют отдельные бюджеты и хозяйство ведут раздельно. Между ними сложились неприязненные отношения, в связи с чем, согласие по оплате ЖКУ между ними достигнуто не было. По настоящее время истцы продолжают частично погашать общую сумму задолженности по оплате за ЖКУ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ГБУ адрес МФЦ, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира по адресу: адрес.

Согласно единого жилищного документа и выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО2, ФИО1, на основании договора социального найма жилого помещения 591048506 от 17.09.2007 г.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Разрешая требования об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание положения ст.153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между членами семьи нанимателя не достигнуто.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик и истцы обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истцов об определении долей в оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив ФИО1 – 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 - 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО3 - 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.

Требование истца об обязании ДГИ адрес, адрес Москвы «МФЦ», адрес предоставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого нанимателя не подлежат удовлетворению, поскольку настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, обязанность выдавать платежные документы согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 643-ПП возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

Также суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в части определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги за предыдущий период с 01.01.2024, поскольку оснований для распределения порядка оплаты за период, предшествующий определению долей по оплате ЖКУ, судом не установлено. При этом истцы вправе требовать от ответчика возмещения произведенных в этот период расходов на оплату коммунальных услуг в порядке регресса, за вычетом доли, падающей на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив ФИО1 – 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 - 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО3 - 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года.