УИД: 77RS0005-02-2022-004397-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2693/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО4 фио и ФИО5 в лице их законных представителей ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право ФИО2, фио и несовершеннолетних фио и фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры 86 в доме 10 корпус 1 по адрес Москвы.

Спорная квартира с кадастровым номером 77:09:0001008:9231 была приобретена истцом по договору купли-продажи квартиры от 13.02.2006, удостоверенного нотариусом адрес фио, № реестра 4-885, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2006 выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москвы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.02.2006 года сделана запись регистрации №77-77-09/005/2006-792.

02.04.2018 на основании устной договоренности с ответчиком о предоставлении спорного жилого помещения ему в безвозмездное пользование по письменному заявлению истца в спорную квартиру был зарегистрирован по месту жительства ответчик фио

28.01.2020 на основании устной договоренности с ответчиком о предоставлении спорного жилого помещения ей в безвозмездное пользование по письменному заявлению истца в спорную квартиру была зарегистрирована по месту жительства супруга ответчика - ответчик фио

Дочь ответчиков несовершеннолетняя фио паспортные данные в спорную квартиру была зарегистрирована 04.04.2019 по заявлению ее родителей без извещения об этом истца.

Дочь ответчиков несовершеннолетняя фио паспортные данные в спорную квартиру была зарегистрирована 14.01.2020 также по заявлению ее родителей без извещения об этом истца.

Однако ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, не проживали, личных вещей в квартиру не привозили и не оставляли, ключей не имеют, постоянно проживают в другом неизвестном истцу месте, интереса в пользовании спорным помещением не имеют, коммунальные услуги не оплачивают членом семьи собственника спорной квартиры не являются.

Каких-либо договорных обязательств о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой между сторонами спора не имеется, алиментные обязательства у истца перед ответчиками отсутствуют.

18.02.2022 ответчикам были направлены уведомления об отказе от устных договоренностей по предоставлению спорной квартиры в пользование ответчикам, с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, которые ответчиками были оставлены без удовлетворения.

Какого-либо общения между сторонами не имеется, поэтому решить данный спор во внесудебном порядке истцу не представляется возможным.

В настоящее время истец намерена продать спорную квартиру, улучшить свои жилищные условия, поменять район проживания, а формальная регистрация по месту жительства в спорной квартире ответчиков создает для этого существенные препятствия, чем нарушаются права и законные интересы истца.

К тому же, по настоящее время истцу приходится оплачивать коммунальные услуги по спорной квартире с учетом зарегистрированных в ней ответчиков, что так же нарушает права и законные интересы истца.

В связи с постоянно поступающей корреспонденцией в адрес ответчиков о взятых ими и не оплачиваемых кредитах, полагаем, что регистрация для ответчиком является формальной и служит для их уклонения от встречи с кредиторами и судебными приставами- исполнителями.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Ответчики фио, фио, действующие как законные представители несовершеннолетних фио и фио , в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом по месту их регистрации и по месту фактического проживания, а также судебной телефонограммой, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Третьи лица фио, фио, фио, нотариус фио в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Представитель 3-го лица МФЦ в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры 86 в доме 10 корпус 1 по адрес Москвы. Спорная квартира с кадастровым номером 77:09:0001008:9231 была приобретена истцом по договору купли-продажи квартиры от 13.02.2006, удостоверенного нотариусом адрес фио, № реестра 4-885, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2006 выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москвы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.02.2006 года сделана запись регистрации №77-77-09/005/2006-792.

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе, 02.04.2018 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик фио; 28.01.2020 в квартире зарегистрирована по месту жительства супруга ответчика - фио; с 04.04.2019 по заявлению ее родителей без извещения об этом истца в квартире зарегистрирована по месту жительства дочь ответчиков несовершеннолетняя фио, паспортные данные, а с 14.01.2020 -дочь ответчиков несовершеннолетняя фио также без извещения об этом истца.

Исковые требования основаны на том, что ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, постоянно проживают в другом неизвестном истцу месте, интереса в пользовании спорным помещением не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, членом семьи собственника спорной квартиры не являются. Каких-либо договорных обязательств о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой между сторонами спора не имеется, алиментные обязательства у истца перед ответчиками отсутствуют.

Указанные обстоятельства ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, что свидетельствует о том, что фио, фио и несовершеннолетние фио и фио совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживают и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во отсутствие возражений ответчиков относительно исковых требований и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 , в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что прекращено право ответчиков ФИО2, фио , фио и фио пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении они не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио и ФИО5 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио и ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2022г.