Решение изготовлено в окончательной форме 25.08.2023 г.
№2-3640/2023
УИД: 76RS0016-01-2023-002600-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,
при секретаре Разиной К.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, их вещей в квартире нет, истец приобрел жилое помещение на основании договора купли-продажи.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции по Дзержинскому городскому району УМВД России по ЯО.
В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. В заявлениях истец исковые требования поддержала, ответчики исковые требования не оспаривали.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 27.01.2023 г., заключенного между ФИО5, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 Ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения, в родственных отношениях с истцом не состоят, в квартире не проживают. Таким образом, право пользования ФИО1 и ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И. Лебедева