Дело № 2-202/22

УИД 22RS0023-01-2022-000227-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Монисовой Н.В.

с участием заместителя прокурора Калманского района Швидко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения. Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения, ответчик была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире ее бывшим владельцем; фактически на момент приобретения ФИО1 квартиры в ней никто не проживал, чьих-либо вещей в квартире не было.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал. Пояснил, что перед покупкой квартиры ему было известно, что в квартире зарегистрированы бывший собственник и ее два внука, которых предыдущий собственник обязалась снять с регистрационного учета. Поскольку ФИО2 на момент продажи дома являлась совершеннолетней, она сама должна была сняться с регистрационного учета, но этого не сделала. На момент приобретения квартиры, в ней никто не проживал, какого-либо имущества в квартире не было. Место нахождения ФИО2 истцу не известно, поскольку данное лицо в длительное время не проживает. В настоящее время у семьи истца встал вопрос о продаже квартиры и он желает выселить из нее ФИО2, которая членом его семьи не является. Ответчик, с момента приобретения истцом квартиры, какого-либо участия в содержании жилья не принимала, вселиться не пыталась.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Как было установлено судом, в настоящее время ФИО2 находится на стационарном лечении в КГБУЗ «АККПБ им. Эрдмана Ю.К.» в связи с применением к ней мер мед.характера за совершение общественно-опасного деяния.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат Легостаева О.А..

Представитель ответчика в судебном заседании указала, что при наличии правовых оснований, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 01.07.2015г. ФИО3 передала в собственность ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу: . Согласно п.2 вышеназванного договора, в момент подписания настоящего договора на отчуждаемой жилой площади зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО7, ФИО2.

Право собственности истца, его супруги и двух детей на приобретенные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки по данным УФМС РФ по АК ФИО2 с 18.03.2005г. зарегистрирована по адресу: .

Из справки-характеристики УУП ОП по МО МВД России «Топчихинский» от 15.06.2022г. следует, что по адресу: 2 проживает семья ФИО8, ФИО2 по данному адресу не проживает.

Из данных о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности следует, что местом ее регистрации является 2, фактически определенного места жительства не имеет, проживала по разным адресам на территории .

Как установлено судом, жилое помещение – квартира по адресу: , а также земельный учсток по этому же адресу принадлежит на праве собственности истцу, его супруге ФИО4, детям: ФИО6, ФИО5 в равных долях – по ? с 01.07.2015г.; ответчик ФИО2 членом семьи истца, его супруги, детей - не является, сведений о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком в материалы дела не представлено. Кроме того, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имущества в нем не имеет.

Иных обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Учитывая изложенное, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Выселить ФИО2 (.......), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , из жилого помещения - квартиры по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (........) судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.А. Федорова

Мотивированное решение составлено 05.08.2022г.