Дело № 2-119/2023

10RS0006-01-2022-000951-72

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 17 августа 2023 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Сущевской Е.А., при секретаре Нефедовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору к Обществу с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба» о понуждении к действиям,

установил:

Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет) обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.

Иск предъявлен по тем основаниям, что в адрес Комитета поступило обращение ФИО1 (вх. №-о от ДД.ММ.ГГГГ), перенаправленное прокуратурой Лахденпохского района, по вопросу ненадлежащего содержания и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – МКД №). Обязанность по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД № возложена на общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба» (далее – Общество). На основании представления и распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Общества. Согласно акту проверки № № установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ в № в ходе осмотра общего имущества МКД № были установлены протечки в системе горячего водоснабжения МКД; увлажнение подвального помещения по всему периметру, частичное подтопление подвального помещения МКД. По результатам проверки Комитетом в адрес Общества направлено предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями в течение 10 рабочих дней со дня получения выполнить работы по устранению увлажнения, подтопления подвального помещения МКД № путем осушения грунта. Предписание получено Обществом и не обжаловано. Срок исполнения предписания продлен до ДД.ММ.ГГГГ. После истечения указанного срока документы, подтверждающие исполнение предписания, Обществом не представлены. Согласно протоколу осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по устранению увлажнения, подтопления подвального помещения МКД № путем осушения грунта не выполнены, подвальное помещение подтоплено, то есть предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Ссылаясь на положения п. 16.1 ст. 12 и ч. 3 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, истец просит обязать Общество исполнить предписание Комитета № ЛК № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: выполнить работы по устранению увлажнения, подтопления подвального помещения МКД № путем осушения грунта в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, просил заявленные требования удовлетворить. Направил в адрес суда дополнения, в которых указал, что осуществление мероприятий по устранению нарушений, указанных в предписании, является работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания, направленными на поддержание надлежащего содержания общего имущества с целью безопасного и благоприятного проживания граждан. Выявленные Комитетом в ходе внеплановой проверки нарушения, по которым требуется проведение работ, являются общеобязательными, требуют скорейшего проведения. Все необходимые работы должны производиться управляющей компанией по мере их обнаружения; управляющая компания обязана самостоятельно принимать меры для осуществления принятых на себя обязательств, а также определять способы и средства для надлежащего и качественного оказания услуг и обеспечения содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, соотнося их с требованиями Правил №. Предписание не содержит конкретных мер в рамках текущего ремонта, которые будут достаточными, с точки зрения надзорного органа, для устранения увлажнения, подтопления подвального помещения, расположенного по адресу: р-н. Лахденпохский, <адрес>, поскольку выбор механизма исполнения предписания оставлен Комитетом на усмотрение обслуживающей организации. Общество имело возможность принять меры временного характера, направленные на устранение увлажнения, подтопления подвального помещения до проведения работ по капитальному ремонту МКД (например, обеспечить просушивание увлажненных мест, откачать воду). Учитывая изложенное, предписание содержит только законные требования, на Общество возложена обязанность по устранению лишь тех нарушений, соблюдение которых обязательно в силу правовых норм и характера имеющегося разрушения. Комитет отметил, что в установленном законом порядке предписание № ЛК № от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловалось, возражений на акт проверки и предписание в адрес Комитета не поступало.

В соответствии с положениями ст. 155 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее - ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ судья устанавливает срок, в течение которого ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений. Судья разъясняет, что непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Положениями ст. 12 ГПК РФ на суд возлагается обязанность известить стороны о судебном разбирательстве и создать условия, но не совершать активные действия, для реализации сторонами их процессуальных прав.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в отсутствие возражений истца, рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика, по доверенности, ФИО2, возражал против заявленных требований. Поддержал позицию, изложенную в отзыве. Также указал, что проводя контрольные мероприятия, Общество пришло к выводу, что причинами подтопления подвальных помещений МКД № является нарушение гидроизоляционных свойств фундамента МКД. В связи с чем, работы по устранению подтопления подвального помещения МКД путем осушения грунта можно выполнить только с условием восстановления гидроизоляционных свойств фундамента, устройства или восстановления дренажной системы вокруг МКД. Указанные работы являются капитальными работами, проведение которых в обязанности ответчика не входит. Работы текущего характера не дадут никаких результатов, подвал будет постоянно подтопляться. Необходим капитальный ремонт за счет собственников помещений.

ФИО1, надлежащим образом извещенный, в суд не явился. Ранее в судебном заседании иск поддержал, не оспаривая необходимость проведения капитального ремонта.

Исследовав материалы дела, с учетом позиции сторон, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Оснований выйти за пределы заявленных требований судом не установлено.

В соответствии со ст. 46 ГПК РФ случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В силу п. 2 ст. 1, п.2 ч.10 Положения о Государственном комитете Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, утвержденного Постановлением Правительства РК от 23.10.2017 № 368-П, ч.12 ст.20 ЖК РФ, Комитет является органом исполнительной власти Республики Карелия, осуществляющим на территории Республики Карелия региональный государственный жилищный надзор и наделен правом на обращение в суд.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета поступило обращение ФИО1 (вх. №), направленное Прокуратурой Лахденпохского района по вопросу ненадлежащего содержания и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – МКД №).

Комитетом на основании мотивированного представления и распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Общества.

Согласно акту проверки № № Комитетом установлено следующее:

№ в ходе осмотра общего имущества МКД было установлено увлажнение подвального помещения по всему периметру, частичное подтопление подвального помещения МКД.

По результатам проверки Комитетом в адрес Общества направлено предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями в течение 10 рабочих дней со дня получения выполнить работы по устранению увлажнения, подтопления подвального помещения МКД путем осушения грунта.

Предписание получено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом о доставке почтового отправления. Предписание не было обжаловано в установленном законом порядке.

Сроки исполнения предписания на основании п. 8 Постановления № автоматически продлены на 90 календарных дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Общество направило в адрес Комитета ходатайство о продлении срока исполнения предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Обществу продлен срок исполнения предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

После истечения срока исполнения предписания в Комитет информация и документы, подтверждающие исполнение предписания, не поступали.

Согласно протоколу осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по устранению увлажнения, подтопления подвального помещения МКД путем осушения грунта не выполнены, подвальное помещение подтоплено.

На момент подачи искового заявления предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время управляющей организацией по отношению к вышеуказанному МКД является ООО «Лахденпохская ЖЭС».

В судебном заседании также было установлено, что основаниями заявленных требований послужило ненадлежащее выполнение со стороны обслуживающей организации своих обязательств по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В соответствии с подпунктами «а», «б», «г», «д» п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно подпунктам «а», «б», «в», «з» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Подпунктом «а» п. 16 Правил № 491 предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений п. 5 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170), которые определяют порядок организации текущего ремонта жилищного фонда.

Как следует из п. 1.8 Правил №170 Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; д) капитальный ремонт.

Согласно п. 2.3.5 Правил № 170 к организации и планированию текущего ремонта относится, в том числе, текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий

Как установлено п. 5.8.3 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации (п. «в»); инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации (п. «з»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень № 290), из которого следует, что работы по ремонту общего имущества, указанные в иске, должен выполнять ответчик в счет вносимой платы за техобслуживание.

Как следует из п. 18 Минимального перечня № 290 к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

На основании договора управления от 01.07.2021 № 1, заключенного между администрацией Лахденпохского муниципального района и ООО «Лахденпохская ЖЭС», на ООО «Лахденпохская ЖЭС» возложена обязанность по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества.

Сведения об управлении указанным многоквартирным домом размещены в реестре лицензий Республики Карелия, размещенном в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на сайте.

В судебном заседании установлено, что ответчиком не выполнены работы по устранению увлажнения, подтопления подвального помещения МКД №.

Необходимость устранения увлажнения, подтопления подвального помещения МКД № подтверждается материалами дела.

По ходатайству ответчика, убежденного в том, что устранить подтопление возможно только путем проведения работ капитального характера, была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО АСМ «Мир».

Из заключения экспертов следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтопление подвала обнаружено только на большей части площади правой половины подвала. На стенах обнаружены следы многократных подтоплений подвальных помещений с уровнями воды превышающие существующий на 30-35 см. Так как подвальные помещения устроены с уклоном полов в направлении правого фасада здания, эта часть подвальных помещений находится в максимально низких высотных отметках что способствует скоплению воды именно в ней. По результатам обследования наиболее вероятные причины попадания воды в подвальные помещения следующие: результат нарушения гидроизоляции стен и бетонных полов, усугубляемый неорганизованным водоотводом с кровли здания, в сочетании с нерациональным благоустройством территории; отсутствие либо неправильное устройство навесов (либо крышек) на бетонных приямках окон (продухов) подвальных помещений, не обеспечивающих защиты ниш от осадков. В связи с выявленными следами многократных периодических подтоплений подвальных помещений здания, можно вынести заключение, что подтопление в результате протечек на сетях водоотведения или отопления (на момент осмотра утечки устранены) могло стать лишь сопутствующим фактором. Регулярные подтопления подвальных помещений здания вызваны одной из указанных выше причин, либо, с большей вероятностью, их сочетанием. Для уточнения причины подтопления подвальных помещений необходимо произвести их обследование в период обильного увлажнения грунтов вокруг здания (желательно весной, в период обильного снеготаяния). С целью объективной оценки состояния полов и стен подвальных помещений данное обследование произвести после очистки подвальных помещений от постороннего мусора и остатков дощатых полов, и осушения подвала откачиванием скопившейся воды. Рекомендуется также силами инженерно-геологических организаций произвести мониторинг грунтовых вод вблизи стен здания, с целью определения их уровня в весенне-осенний период. С целью устранения регулярного подтопления фундамента необходимо произвести комплекс мероприятий: устройство пристенного дренажа на отметках ниже уровня пола подвальных помещений; гидроизоляция стен фундамента в подземной части; засыпка котлована дренирующим материалом (крупнозернистым песком, щебнем, гравием); устройство навесов над бетонными приямками окон подвала, либо устройство стока в бетонных полах приямков, с выводом их в пристенный дренаж; восстановление бетонной отмостки, демонтированной для проведения предыдущих работ; устройство поверхностного водоотвода вдоль отмостки и организация водоотвода кровли; демонтаж разрушенных бетонных полов подвальных помещении и устройство их вновь; затирка разрушенных водой швов наружных стен подвала; восстановление разрушенной кирпичной кладки простенков подвала. Все перечисленные мероприятия выполнить по разработанной проектной документации. Все перечисленные работы имеют капитальный характер.

Заключение эксперта отвечает требованиям положений ст.ст. 55, 59 - 60, 86 ГПК РФ, выполнено квалифицированным экспертом, профессиональная подготовка и квалификация которого не вызывает сомнений, ответы эксперта на поставленные вопросы понятны, непротиворечивы, следуют из проведенного исследования, подтверждены фактическими данными, не содержат внутренних противоречий, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности, в связи с чем, не доверять данному заключению у суда оснований не имеется.

Каких-либо заслуживающих внимания доводов о недостатках заключения эксперта ООО АСМ «Мир», свидетельствующих о его неправильности либо необоснованности, сторонами не приведено.

Несмотря на необходимость проведения работ капитального характера, оснований для освобождения Общества от обязанности по исполнению работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, не имеется.

Именно на Общество возлагается обязанность по проведению мероприятий, обеспечивающих более быстрое просыхание подвальных помещений. Так, из заключения эксперта следует, что «до проведения указанных мероприятий по капитальному ремонту подвальных помещений, рекомендуется производство следующих мероприятий: в теплое время года обеспечить вентиляцию всех подвальных помещений открытием продухов; в холодное время года максимально защитить приямки подвальных окон от попадания осадков, минимизировать складирование снега вблизи стен здания при снегоочистке. Цель указанных мероприятий обеспечить более быстрое просыхание подвальных помещений и минимизировать воздействие воды при снеготаянии».

Обществом не представлено никаких доказательств невозможности провести временную просушку подвального помещения, в связи с чем требования Комитета суд полагает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В рамках рассмотрения дела по ходатайству ответчика 07 апреля 2023 года была назначена экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО АСМ «Мир». 24 июля 2023 года в Лахденпохский районный суд Республики Карелия поступило заключение эксперта.

ООО АСМ «Мир» выставлен счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 42000,0 рублей, однако оплата за выполнение экспертизы не произведена. Заключение эксперта было направлено в суд без оплаты, и до настоящего времени оплата не поступила, доказательств обратного не представлено.

Пунктом 3 статьи 96 ГПК РФ установлено, что эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Пленума № 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Материалы дела не содержат возражений сторон по делу относительно суммы проведенной по делу судебной экспертизы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Комитета, обязанность по оплате судебной экспертизы возлагается на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 206 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба» (№) в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Комитета № № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: выполнить работы по устранению увлажнения, подтопления подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем осушения грунта.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба» в пользу ООО АСМ «Мир» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате экспертизы в размере 42000 (сорок две тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Лахденпохская ЖЭС» в доход бюджета Лахденпохского муниципального района 300 (триста) рублей государственной пошлины.

Заочное решение может быть пересмотрено Лахденпохским районным судом Республики Карелия по заявлению ответчика, обратившегося в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом и третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований, в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Сущевская

Мотивированное решение принято 24.08.2023