Дело № 2-418/2023 23RS0027-01-2023-000441- 83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 03 апреля 2023 года
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Чимирис Н.М.
при секретаре Карижском Д.Н.
истца - ФИО1,
представителя ответчика – ФИО2,
представителя третьего лица без самостоятельных исковых требований- Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в Лабинский городской суд с иском к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.
Истец обосновывает свои требования следующим: на основании решения Лабинского городского суда Краснодарского края от 24.11.2009 года она является собственником гаража №64, расположенного на земельном участке по адресу: <...>.
В ходе проведения кадастровых работ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Лабинскому району, в отношении здания, расположенного по адресу <...> гараж №64, в целях выдачи мне технического плана, было выявлено наложение границ с земельным участком, расположенным по адресу: <...> кадастровый ###.
В связи с выявлением указанной реестровой ошибки проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ГКН границах земельного участка с кадастровым номером ###, так как граница с указанным участком установлена без учета фактически существующих на местности ограждений, а так же без учета расположения на земельном участке принадлежащего ФИО1 объекта недвижимости.
В целях устранения кадастровой ошибки кадастровым инженером подготовлен графический материал с изображением границ, обозначенных синим цветом и уточненных границ, обозначенных красным цветом.
Исправление данной реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В связи с изложенными обстоятельствами, просит суд: исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером ###, расположенным по адресу <...>
Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу <...>
Установить границы земельного участка в соответствии с геодезическими данными, указанными в схеме наложения земельного участка с кадастровым номером ### на здание с условным номером «Гараж №64», расположенным по адресу <...>, гараж №64, площадью 22 кв.м., подготовленными ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Лабинскому району <...>.
При рассмотрении дела в порядке подготовки судом установлено, что на основании договора дарения недвижимости от 09 июня 2022 года ФИО4 безвозмездно передала в собственность ФИО5 гараж, расположенный по адресу <...>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ### Указанный договор прошел регистрацию в установленном законом порядке в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. ТО есть собственником указанного выше имущества является ФИО5
С учетом изложенного, определением суда от 23 марта 2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика- ФИО4 на надлежащего – ФИО5.
Истица в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО5 – ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие и в отсутствие ФИО5 Кроме того, заявил о признании исковых требований ФИО5 в полном объеме.
Представитель ответчика межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом (телефонограммой).
Представитель третьего лица ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Лабинскому району ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении вопроса по существу полагался на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд принимает признание ответчиком исковых требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования, так как исправление реестровой ошибки позволит восстановить нарушенное право истца при регистрации права собственности на принадлежащий ему объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 173, 192 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка – удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером ###, расположенным по адресу: <...>».
Установить границы земельного участка в соответствии с геодезическими данными, указанными в схеме наложения земельного участка с кадастровым номером ### на здание с условным номером «Гараж №64», расположенным по адресу: <...>, «Гараж №64», площадью 22 кв.м., подготовленными ГБК КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Лабинскому району от 21.05.2021, а именно:
Обозначение характерных точек Координата Х Координата Y
Н1 435798.54 2279176.43
Н2 435800.77 2279179.26
Н3 435795.89 2279183.13
Н4 435793.67 2279180.33
Н1 435798.54 2279176.43
Решение суда является основанием для подготовки технического плана с последующим предоставлением результатов этих работ и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и внесением этих характеристик о данном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течении 30 дней со дня составления полного текста мотивированного решения суда.
Судья Чимирис Н.М.