Дело № 2-428/2025 УИД 50RS0025-01-2025-000315-21
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
г. Лыткарино Московской области 23 июля 2025г.
Мотивированное решение составлено 29.07.2025г.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Винти» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «Винти» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Винти» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома.
Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в течение длительного времени плату за жилье не производят, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.10.2019 по 01.05.2025, в размере 108 169,81 рублей. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг начислены пени в размере 33 127,63 рублей.
Ссылаясь на данные обстоятельства и положения ст. 153 ЖК РФ, истец с учетом положений ст. 39 ГПК РФ (л.д. 34-35) просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с 01.10.2019 по 01.05.2025в общей сумме 141 297,44 рублей, а также и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 239 рублей и почтовые расходы в сумме 176 рублей.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчиков в данном случае полагается надлежащим.
С учетом мнения представителя истца, дело слушается в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В жилом помещении также зарегистрирован ФИО4 и его двое несовершеннолетних детей, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 10).
Решением Лыткаринского городского суда от 29.01.2013 определена доля зарегистрированного в жилом помещении ФИО4 при оплате за жилое помещение в размере ? от всех ежемесячных платежей (л.д. 26-28).
В судебном заседании представитель истца пояснила, что начисление платы за жилое помещение в отношении ответчиков производится отдельно от других лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
Материалами дела подтверждается, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> 04.05.2018 (л.д. 18).
Из расчета, представленного истцом, усматривается, что общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 01.05.2025 составляет 108 169,81 рублей.
В связи с несвоевременной оплатой указанных расходов в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 33 127,63 рублей.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") освобождение потребителя от оплаты коммунальных услуг возможно только в случае их предоставления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, либо в случае временного отсутствия потребителя путем перерасчета.
Допустимые доказательства, подтверждающие, что услуги по содержанию жилья стороной ответчика в оспариваемый период времени не предоставлялись, стороной ответчика не представлены. Также в деле отсутствуют доказательства, опровергающие правильность расчета задолженности, выполненного истцом.
Представленный истцом расчет задолженности суд в данном случае принимает во внимание в качестве допустимого доказательства.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики длительное время не оплачивают расходы по предоставленным истцом услугам по содержанию жилья, в связи с чем требования истца к ответчикам, с учетом уточнения, о взыскании солидарно задолженности в размере 108 169,81 рублей и пени в размере 33 127,63 рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Как видно из материалов дела, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5 239 рублей, которая с учетом удовлетворения иска в полном объеме подлежит возмещению истцу за счет ответчиков в солидарном порядке в указанном размере.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.
Согласно материалам дела истец, обращаясь в суд с иском, во исполнение положений ст.ст. 131, 132 ГПК РФ понес почтовые расходы на отправку искового материала в суд и ответчикам, что следует из представленных заявителем почтовых квитанций.
Поскольку указанные расходы необходимы были истцу для реализации права на обращение в суд, в силу положений ст. 94 ГПК РФ, эти расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил :
Иск ООО «Винти» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ООО «Винти» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 01.05.2025 в размере 108 169,81 рублей, пени в размере 33 127,63 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 239 рублей, почтовые расходы в размере 176 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Б. Эрдниева