Решение

Именем Российской Федерации

с. Месягутово 31 мая 2023 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Цепиловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет Муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на объект недвижимости,

установил :

ФИО1 обратился в Салаватский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет Муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что в 2009 году его жена ФИО3 приобрела у ФИО5 за 20000 руб. жилой дом расположенный по адресу: РБ. <адрес>, о чем свидетельствует акт передачи денежных средств. Договор купли продажи также был заключен, однако не сохранился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После неё открыто наследственное дело. Наследство принято истцом. Где находится ФИО5 истцу не известно. Её муж ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело не открывалось. Обратится в Росреестр истец не может, так как договор купли-продажи утерян. В настоящее время в отсутствие первоначального собственника он не может о одностороннем порядке зарегистрировать своё право собственности на спорный объект недвижимости. В течении длительного времени он открыто пользуется данным домом, регулярно осуществляет ремонт и содержание жилого помещения, регулярно и в полном объеме оплачивал расходы на электроэнергию, место, также он не предпринимал никаких действий направленных на сокрытие факта владения домом.

Каких либо исков об истребовании имущества или осуществление каким-либо заинтересованным лицом действий свидетельствующих о том, что данное лицо является потенциальным собственником не предпринималось. Каких либо притязаний на квартиру от администрации сельского совета не поступало.

На основании изложенного истец просит признать ФИО4 добросовестным приобретателем объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 31,2 кв.м. на основании договора купли продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО4 Признать право собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 31,2 кв.м. признать, что настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет указанного объекта недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации СП Вознесенский сельсовет, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание представителем ответчика Администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Заявление ответчика о признании иска приобщены к материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет Муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на объект недвижимости, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № №) к Администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет Муниципального района Дуванский район РБ (ИНН <***>) о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт № №) на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., подсобной площадью 13,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт объекта недвижимого имущества - жилого дома, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., подсобной площадью 13,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также для государственной регистрации права собственности ФИО1 (паспорт № №) на указанный объект недвижимого имущества

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Е.Н. Привалов