Апелляционное определение по делу № 2-655/2022 от 18.08.2023

Судья Денщик Е.А.

(№ 2-655/2022)

УИД 41RS0001-01-2021-011001-48

Дело 33-203/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего

ФИО3,

судей

Володкевич Т.В., ФИО4,

при секретаре

ФИО5

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском 18 августа 2023 года гражданское дело по апелляционной жалобе Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 10 августа 2022 года, которым постановлено:

исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и встречные требования ФИО6 удовлетворить частично.

Обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>) предоставить ФИО1 (<данные изъяты>) взамен изымаемого жилого помещения, расположенного в аварийном жилищном фонде по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м, другое равнозначное благоустроенное жилое помещение на праве собственности в пределах границ Петропавловск-Камчатского городского округа.

Изъять у ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м, и признать на него право муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа после регистрации перехода права собственности ФИО1 на иное жилого помещения, представленное ему администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа взамен изымаемого жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО1 (<данные изъяты>) на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м, после регистрации перехода права собственности на иное жилого помещения, представленное ему администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа взамен изымаемого жилого помещения.

Признать ФИО1 и его несовершеннолетнего сына ФИО2, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м, и выселить их из него после регистрации перехода права собственности ФИО1 на иное жилого помещения, представленное ему администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа взамен изымаемого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (их перехода, прекращения) в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м (независимо от имеющих место соответствующих запретов на совершение регистрационных действий).

Взыскать с Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>) в пользу ООО «МВМ-Оценка» (ИНН <***>) издержки в виде расходов на проведение судебной экспертизы в размере 30 000 рублей.

Заслушав доклад судьи Володкевич Т.В., объяснения представителя истца по первоначальному иску и ответчиков по встречному ФИО7, поддержавшей апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, объяснения представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску несовершеннолетнего ФИО2. в лице законного представителя ФИО8 – адвоката Авраменко Т.В., приняв во внимание заключение участвующего в деле прокурора Федорук И.Ю., полагавшей решение суда законным и обоснованным (с учетом определения о замене выбывшей стороны правопреемником), судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1., с учетом последующего изменения исковых требований, об изъятии у ответчика в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (поз. 3), с выплатой выкупной цены в размере 2 139 000 рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика в течение 40 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда; после перечисления возмещения за изымаемое жилое прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное в <адрес> (поз. 3) и признать за Петропавловск-Камчатским городским округом право муниципальной собственности на него; признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из него, путем освобождения занимаемого жилого помещения от личного присутствия и личных вещей в течение 30 календарных дней со дня перечисления соответствующего возмещения за изымаемое жилое помещение.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 19 декабря 2016 года № 310-р.

26 октября 2017 года в адрес ФИО1. направлялось требование о сносе дома с указанием на необходимость принятия соответствующих мер в срок до 1 октября 2018 года, однако такие меры собственником в установленный срок приняты не были.

Согласно отчету об оценке № 347-5/21 от 13 июля 2021 года рыночная стоимость спорного жилого помещения составляет 1 573 000 рублей.

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 1003 от 21 мая 2021 года принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под указанным многоквартирным домом, а также спорной квартиры.

Поскольку с ответчиком по настоящее время не достигнуто соглашение о выкупной цене аварийного жилого помещения, истец просил изъять его в муниципальную собственность путем выкупа и прекратить право собственности ответчика на данное жилое помещение, признав за Петропавловск-Камчатским городским округом право муниципальной собственности на него, а также признав ответчика утратившим право пользования.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний ФИО2, <данные изъяты>, в лице законного представителя.

ФИО1. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении ему взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, включенного в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, другого пригодного для проживания благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании представитель Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО7 требования поддержала. Встречные исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению.

ФИО1. в судебном заседании участия не принимал, его представитель Авраменко Т.В. требования, заявленные к ее доверителю, не признала, настаивая на удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель УФССП по Камчатскому краю и Чукотскому АО в судебном заседании участия не принимал.

Рассмотрев дело, суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО7, выражая не согласие с решением суда первой инстанции, полагает, что судом допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, которым требования Управления удовлетворить, в удовлетворении встречных требований ФИО1. отказать. Указала, что изъятие жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам, проживающим в <адрес> определено органом местного самоуправления путем выплаты возмещения стоимости за указанные жилые помещения, что не противоречит требованиям, установленным статьей 32 ЖК РФ. Дом признан аварийным, подлежащим реконструкции, и включен в адресный перечень домов подпрограммы «А» «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22 ноября 2013 года № 520-П. В целях определения размера возмещения затрат за изымаемые жилые помещения Управлением заключен муниципальный контракт с ООО «Камчатский центр независимой оценки» на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилых помещений. Отчеты подготовлены в соответствии с требованиями закона об оценочной деятельности в РФ и Федеральными стандартами оценки. Размер возмещения определен в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, в том числе, в стоимость возмещения была включена рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, доли земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, компенсация за не произведенный капитальный ремонт. Считала, что из системного толкования норм ЖК (ст. 32), ФЗ от 21.07.2002 № 185-ФЗ и Подпрограммы «А» обязанность органа местного самоуправления в предоставлении жилого помещения взамен изымаемого у собственника жилого помещения в отсутствие достигнутого соглашения не следует. Со стороны органа местного самоуправления отсутствует факт бездействия по принятию мер к расселению дома <адрес>. Также считала, что суд первой инстанции при принятии решения должен был руководствоваться основными нормами права Жилищного кодекса РФ и ФЗ от 21.07.2002 № 185-ФЗ, а не Обзором судебной практики, который является вспомогательным источником права.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступало.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции установлено, что ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 3 августа 2023 года по настоящему делу в связи со смертью выбывшей стороны ФИО1 произведена замена на правопреемника (сына) ФИО2 в лице законного представителя ФИО8

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 2, частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Частью 4 ст. 15 ЖК РФ закреплено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В силу ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно части 2 настоящей статьи, изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Частью 8 ст. 32 названного кодекса предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9 статьи 32 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Таким образом, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Аналогичные выводы содержатся Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года.

Таким образом, жилое помещение, расположенное в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и при этом включённым в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, может быть изъято у собственника по его (собственника) выбору либо путем выкупа, либо путем предоставления ему другого жилого помещения.

Вместе с тем, в силу части 8.2 статьи 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Исходя из изложенного, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения настоящего спора является выяснение вопросов о сроках возникновения права собственности на признанное аварийным жилое помещение, сроках признания дома аварийным и подлежащим расселению, а также вопрос о включении изымаемого жилого помещения в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1., правопреемником которого является ФИО2, на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (позиция 3).

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении значились зарегистрированными собственник ФИО1 и член его семьи - несовершеннолетний сын ФИО2, <данные изъяты>.

На основании распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 19 декабря 2016 года №310-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Камчатского края от 22 ноября 2013 года № 520-П утверждена государственная программа Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», где в подпрограмму «А» «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» включен многоквартирный дом <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

26 октября 2017 года в адрес ФИО1. направлено требование о необходимости осуществить снос аварийного жилого дома в срок до 1 октября 2018 года.

Поскольку ФИО1 не исполнил требования о сносе аварийного жилого дома, 21 мая 2021 года администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа издано постановление № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, занятого многоквартирным домом № по <адрес>, и жилых помещений, расположенных в нем, в том числе принадлежащего ФИО1 жилого помещения.

Истцом (по первоначальному иску) в адрес ФИО1 был направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, согласно которого выплата возмещения за изымаемое жилое помещение установлена в сумме 1 573 000 рублей, от подписания которого он отказался, настаивая на предоставлении ему другого жилого помещения взамен изымаемого, что и послужило основанием для обращения ФИО1. в суд со встречным иском.

Согласно заключению судебной экспертизы от ООО «МВМ-Оценка» № 100/Н-22 от 26 мая 2022 года выкупная стоимость квартиры составила 2 139 000 рублей.

Разрешая спор, суд первой инстанции с учетом оценки представленных сторонами доказательств и установленных по делу обстоятельств, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и удовлетворении встречных исковых требований ФИО1., указав, что в случае включения дома в региональную адресную программу собственники жилых помещений имеют право выбора способа реализации жилищных прав.

Судебная коллегия находит, что вывод суда первой инстанции отвечает требованиям законодательства, соответствует фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При этом часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Федеральный закон от 27 декабря 2019 года N 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда», которым введена часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступили в законную силу со дня его официального опубликования - 28 декабря 2019 года. При этом данный закон не содержит положений о его применении к жилищным отношениям, правам и обязанностям субъектов таких отношений, возникшим до введения его в действие.

Таким образом, положения части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным правам ФИО1 в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу применению не подлежат, поскольку его право на получение выкупа либо предоставление другого жилого помещения возникло до введения в действие данной нормы.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 приобрел спорное жилое помещение в 2011 году, то есть до признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу и его включения в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также до введения в действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, он имеет право не только на его выкуп, но и по своему выбору право на предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого.

Истцом по встречному иску выбран способ реализации своих жилищных прав в виде предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности, в этой связи суд первой инстанции обоснованно возложил на администрацию Петропавловска-Камчатского городского округа обязанность предоставить ему другое жилое помещение.

Как следствие, на правопреемника ФИО1. - несовершеннолетнего сына ФИО2. положения части 8.2 статьи 32 ЖК РФ не распространяются, поскольку он приобрел право собственности на жилое помещение в аварийном многоквартирном в порядке наследования.

Доводы жалобы о том, что ответчик (по встречному иску) вправе предоставить собственнику лишь выкуп за изымаемое у него жилое помещение основан на неправильном толковании норм материального права, поскольку как указывалось судебной коллегией выше, право выбора собственника изымаемого жилого помещения способа реализации своих жилищных прав находится в приоритете, и данный выбор по настоящему делу был сделан собственником в пользу предоставления ему жилого помещения, что следует из его встречного иска, при этом отсутствие соглашения между сторонами о предоставлении жилого помещения не является обстоятельством, препятствующим удовлетворению встречных исковых требований.

Несостоятельными являются и доводы апеллянта о том, что до настоящего времени право собственности ФИО2. на аварийное жилье не зарегистрировано

В силу п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ право собственности истца по встречному иску на жилое помещение возникло с момента открытия наследства независимо от времени регистрации права на него.

Вопросы же возможного затруднения на стадии исполнения решения суда в связи с этим, вопреки доводам представителя ответчиков по встречному иску, заявлены к обсуждению преждевременно.

Более того, представитель ФИО2. – Авраменко Т.В. подтвердила, что право собственности наследника на спорное жилое помещение будет зарегистрировано в установленном порядке в ближайшее время.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Учитывая, что в настоящем споре установлено правопреемство после смерти ФИО1. и его сын ФИО2 является наследником первой очереди, принявшим наследство в установленном законом порядке, других наследников у выбывшей стороны нет, резолютивная часть решения подлежит изменению.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 10 августа 2022 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и встречные требования ФИО2 в лице законного представителя ФИО8 удовлетворить частично.

Обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>) предоставить ФИО2 взамен изымаемого жилого помещения, расположенного в аварийном жилищном фонде по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м, другое равнозначное благоустроенное жилое помещение на праве собственности в пределах границ Петропавловск-Камчатского городского округа.

Изъять у ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м, и признать на него право муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа после регистрации перехода права собственности ФИО2 на иное жилое помещение, представленное ему администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа взамен изымаемого жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м, после регистрации перехода права собственности на иное жилое помещение, представленное ему администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа взамен изымаемого жилого помещения.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м, и выселить из него после регистрации перехода права собственности ФИО2 на иное жилого помещения, представленное ему администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа взамен изымаемого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий судья

Судьи