Дело № 2-698/2023
УИД 51RS0016-01-2023-000695-77
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2023 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Сняткова А.В.
при ведении протокола
секретарем судебного заседания Швецовой М.А.
с участием истца ФИО1
представителя истца ФИО2
представителя ответчика ФИО3
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО5, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области (далее – КУМС г. Кировска, Комитет) о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по договору социального найма. Ответчик ФИО5, зарегистрированный по данному адресу, является ее сыном. Длительное время ФИО5 не проживает в указанном жилом помещении, около 10 лет назад добровольно выехал из него, своих обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, имеет в собственности недвижимое имущество, в настоящее время вместе со своей семьей проживает в ином жилом помещении.
Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расхода по оплате услуг юриста в размере 5 000 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании полностью поддержала доводы своей доверительницы.
Ответчик ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием его представителя.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик не отказывается от своих прав на спорное жилое помещение, планирует вселиться в данную квартиру и проживать в ней. Подача настоящего искового заявления обусловлена наличием конфликтных отношений между истцом и ответчиком, а также иными членами их семьи.
Представитель ответчика КУМС г. Кировска о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.
Выслушав пояснения истца, ее представителя, представителя ответчика, третье лицо, опросив свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру по адресу: ..., нанимателем которой с 8 сентября 1983 года на основании ордера №... от ... является истец ФИО1 Вместе с ней по указанному адресу совместно с истцом зарегистрирован ее дети: ответчик ФИО5 и третье лицо ФИО4, включены в договор социального найма, имеют право пользования.
При этом ответчик ФИО5, ... года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 15 октября 1983 года, то есть практически на протяжении всей своей жизни.
Сторонами не оспаривается, что в настоящее время ответчик ФИО5 не проживает в спорной квартире, в связи с чем суд признает данный факт достоверно установленным.
В то же время в данной квартире находятся личные вещи ответчика ФИО5 Наличие в спорном жилом помещении личных вещей ответчика (фотографий, сейфа с оружием, одежды) подтверждается пояснениями представителя ответчика, свидетеля Свидетель №1, и не оспаривается истцом.
Из пояснений представителя ответчика ФИО1 следует, что между истцом и ответчиком ФИО5 сложились конфликтные отношения, связанные с нежеланием последнего материально участвовать в жизни матери и иных родственников. Суд соглашается с данным утверждением, поскольку, не смотря на отрицание данных конфликтных отношений со стороны истца, третьего лица и свидетеля Свидетель №1, указанные лица подтвердили отсутствие материальной помощи матери со стороны ФИО5 Сам по себе факт подачи настоящего иска указывает на невозможность разрешения спора во внесудебном порядке.
Кроме того, наличие спора между истцом и ответчиком материального характера подтверждают пояснения истца о ее желании приватизировать спорное жилое помещение и продать его.
Суд полагает, что данными действиями могут быть нарушены имущественные права ответчика ФИО5, также имеющего право на приватизацию спорного жилого помещения.
По заключению прокурора г. Кировска Мурманской области иск удовлетворению не подлежит, поскольку его выезд был вызван сложившимися жизненными обстоятельствами, связанными с вступлением в брак, невозможностью в силу имеющихся конфликтных отношений проживать ответчику вместе со своей семьей в квартире матери. Ответчик ФИО5 не отказывается от своих прав от спорного жилого помещения, хранит в нем свои личные вещи, планирует в будущем проживать в данной квартире.
Проанализировав представленные сторонами доказательства, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, в том числе и с заключением прокурора, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит временный характер, а его действия не свидетельствуют о выезде в другое постоянное место жительства, о добровольном отказе от прав на спорное жилое помещение и расторжении тем самым договора социального найма квартиры. Таким образом, суд не находит оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
При этом суд учитывает желание ответчика ФИО5 вселиться в спорное жилое помещение, а также несение расходов на его содержание, что подтверждают представленные им в суд соответствующие платежные документы. Тот факт, что такие платежи не носят регулярный характер не имеет значения для разрешения настоящего спора, поскольку определение порядка оплаты коммунальных платежей стороны имеют возможность разрешить как во внесудебном порядке, так и путем подачи в суд соответствующего иска.
Учитывая данные обстоятельства, суд отказывает истцу в признании ФИО5 утратившим право пользования.
Требования истца о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению, т. к. в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации компенсация указанных расходов присуждается стороне, в пользу которой вынесено решение.
Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Снятков