РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 10 августа 2022 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ей и ее мужу ФИО3 было предоставлено для проживания жилое помещение площадью 71,4 кв.м. по адресу: А. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка для личного подсобного хозяйства, общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1303023:408 по адресу: А. Данный земельный участок был предоставлен ее мужу на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, т.к. земельный участок площадью 1200 кв.м., предоставлен в бессрочное пользование, а 2200 кв.м. в собственность, а жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью 71,4 кв.м. по адресу: А, признать за нею право собственности в порядке наследования на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1303023:408 по адресу: А.

Истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Администрация муниципального района Кошкинский ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – нотариус ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС (л.д. 24).

Согласно свидетельству о заключении брака серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО3, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО6 (.).

Разъяснением нотариуса истцу отказано в совершении нотариального действия, т.к. право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, а земельный участок площадью 1200 кв.м. предоставлен в бессрочное пользование (л.д.26).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 3400 кв.м., адрес: А (л.д. 23).

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0, 12 га, в бессрочное пользование – 0,12 га в А (л.д. 22).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: А (л.д. 8).

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что администрация муниципального района Кошкинский предоставила в собственность жилое помещение по адресу: А (л.д. 9).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости предоставляет собой жилой дом площадью 71,4 кв.м. по адресу: А (л.д. 10-17).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Кошки за 1980-2009 года подтверждается, что ФИО3 является владельцем жилого дома по адресу: А (л.д. 18).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Кошки подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: А (л.д. 19).

Выпиской из реестра муниципального имущества администрации муниципального района Кошкинский подтверждается, что жилое помещение по адресу: А в реестре муниципального имущества администрации сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский не значится (л.д. 21).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Кошки подтверждается, что жилое помещение по адресу: А в реестре собственности муниципального района Кошкинский не значится (л.д. 20).

Изложенное, позволяет сделать вывод об отсутствии лиц, обладающих правами на спорные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 возникло на земельный участок по адресу: А, при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Согласно п.3 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного участка РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п.9.1 названной статьи, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, указанный объект недвижимости принадлежал ФИО3 на день открытия наследства.

Учитывая, что прав ФИО1 на вышеуказанное имущество ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения ее исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 36 04 № выдан Кошкинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью 71,4 кв.м. по адресу: А.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 36 04 № выдан Кошкинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1303023:408 по адресу: А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов