К делу №2-889/2023
Уид 23RS0033-01-2023-001173-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2023 года пгт Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Губиной С.В.,
помощника прокурора Мостовского района Башинского Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукинова Петра Павловича к Урсул Любови Павловне о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Лукинов П.П., являясь собственником домовладения, расположенного по <адрес>, обратился в суд с иском к Урсул Л.П. о её выселении из указанного жилого дома.
Иск Лукинов П.П. мотивировал тем, что еще при жизни отца в 2011 году с его дозволения ответчица была зарегистрирована в указанном доме, где проживает по настоящее время.
В 2015 году данный дом был подарен истцу его отцом, и право истца было зарегистрировано в ЕГРН (24.11.2015).
Ответчица приходится истцу сестрой, однако, членом семьи он её не считает, давно просит её выселиться, поскольку она создает в доме невыносимые условия для жизни (заводит кошек и собак, постоянная антисанитария), и на просьбы о выселении не реагирует.
Истец в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.
Ответчик Урсул Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении, соответствующему адресу её регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Мостовского района Башинский Д.О. считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Лукинова П.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Право собственности истца на домовладение, расположенное по ул. Красная, 22 в пгт Мостовском Мостовского района Краснодарского края подтверждается записью в ЕГРН 23-23/032-23/32/801/2015-7079/2 от 24.11.2015.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст.209 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В указанном домовладении проживает ответчик Урсул Л.П., не являющаяся членом семьи истцы.
Сестра, согласно требованиям ст.93 СК РФ относится к иным членам семьи, однако при условии нуждаемости в помощи брата.
Таким сведений ответчиком суду не представлено.
Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, не имеет каких-либо прав в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она подлежит выселению из указанного выше жилого помещения.
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось.
Руководствуясь ст.ст. 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Выселить ФИО2, <дата> года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.Н. Ткаченко