№ 2-1-1246/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.12.2023 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления, уполномоченному в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она была зарегистрирована по месту жительства: <адрес> совместно с мужем с 15.11.1982. Она считает себя сособственником жилья, пользуется им. Муж давно умер, а она до сих пор проживает в доме открыто и добросовестно, оплачивает коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.
Представитель Органа местного самоуправления, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается ответом из Росреестра от 06.09.2023.
Вместе с тем, согласно информации БТИ, жилой по вышеуказанному адресу, на праве собственности принадлежал с 01.01.1940 ФИО3- 2/20 доли, ФИО4 -2/20 доли, ФИО5- 2/20 доли, ФИО6 -2/20 доли, ФИО7 -2/20 доли, ФИО8 -2/20 доли, ФИО9- 2/20 доли, ФИО10 -2/20 доли, ФИО11- 2/20 доли, ФИО12 -1/20 доли, ФИО13 -1/20 доли.
Вместе с тем в судебном установлено, что более 20 лет в вышеуказанном доме проживает истец ФИО1
Указанный факт подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО14, показавший, что проживает по адресу <адрес>, живут по соседству с ФИО1 Он(свидетель) с семьей заехали в дом в 1995году, семья ФИО15 уже жила в доме. ФИО1 жила с мужем и дочерями, потом стали жить вдвоем. Ее муж умер. ФИО15 живет в доме одна. Ему известно, что дом принадлежал бабушке мужа. Каких-либо споров по дому нет. Всех кто указан в справке БТИ он не знает. ФИО1 длительное время пользуется домом, земельным участком.
Сведениями о регистрации истца подтверждается, что в спорном доме истец зарегистрирована с 15.11.1982.
Она оплачивает жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, что подтверждено Справкой о расчетах ЖКУ от 31.08.2023. Согласно вышеуказанной справке, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО5
Согласно свидетельства о смерти от 25.09.2006, ФИО5 умер <дата>.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, пояснения свидетеля, суд приходит к выводу о том, что во владении и пользовании истца как минимум с 1995года находится жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным имуществом более 15 лет, она принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния дома, владеет и пользуется имуществом как своим собственным.
Право истца на указанное имущество никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что истец приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт серии 6508 №1-109/2014 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме –26.12.2023
Судья- С.А. Бунакова