№ 2-1179/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2023 г. г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при помощнике судьи Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Аксайского района Ростовской области к ТСЖ «Платова 72» о понуждении произвести ремонт общедомового имущества,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Аксайского района обратился в суд с иском к ТСЖ «Платова 72» об обязании привести состояние общедомового имущества в соответствие с требованиями закона. В обоснование заявленных исковых требований указав, что прокуратурой района проведена проверка исполнения ТСЖ «Платова 72» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой установлено, что ТСЖ «Платова 72» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ....
При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Установлено, что в нарушение требований п. 10 Правил № 491, п. 4.2.1.5, 4.2.42 Правил № 170 балконные плиты по адресу: ..., имеют участки разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона из тела плит.
В связи с изложенным по постановлению прокурора района председатель ТСЖ «Платова 72» ФИО1 21.12.2022 привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ (акт о назначении наказания вступил в законную силу).
Вместе с тем до настоящего времени требования закона в отношении указанного общедомового имущества в части приведения его технического состояния в соответствие не исполнены, что подтверждается актом повторного обследования от 09.03.2023.
Из пояснений представителя ТСЖ «Платова 72» следует, что выполнить ремонтные работы в многоквартирном доме не представляется возможным ввиду нехватки у товарищества денежных средств.
Вместе с тем длительное непринятие мер к ремонту общедомового имущества создает предпосылки для обрушения балконных плит, и как следствие, угрозу жизни и здоровью, как жильцам многоквартирного дома, так и иным гражданам, круг которых невозможно определить.
На основании изложенного истец просит суд обязать ТСЖ «Платова 72», ИНН ..., ОГРН ..., адрес регистрации: ..., привести балконные плиты 2 этажа, 2 подъезда многоквартирного дома по адресу: ..., в соответствие с требованиями закона, устранив разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона из тела плит.
Помощник прокурора Луспикаян Х.В. в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил суд рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд принял его признание, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Аксайского района удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Платова 72» ИНН ... произвести работы по устранению разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона балконных плит 2 этажа 2 подъезда, многоквартирного дома по адресу: ....
Взыскать с ТСЖ «Платова 72» в бюджет Аксайского района госпошлину 400руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.
Судья: