УИД: 77RS0005-02-2023-001893-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2410/23

по иску ФИО1 к фио о

признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с

регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора участия в долевом строительстве № 21-88 от 19.03.2014 г. С 09 июня 2018 года в указанном жилом помещении с согласия истца постоянно зарегистрирован в качестве жильца ответчик ФИО2 Однако в начале 2019 г. ответчик фио выехал на другое

постоянное место жительства по неизвестному истцу адресу, вывез все

принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении по адресу: адрес, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, с регистрационного учета в жилом

помещении не выписался. Препятствий в пользовании жилым помещением

ответчик не имел. В октябре 2022 г. истцу стало известно, что ответчик с 12.04.2019 г. имеет постоянное местожительства в США. Тем самым, ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на пользование жилым помещением по адресу: адрес, выехав на постоянное место жительства в США. В связи с его выездом за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства в США он подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора участия в долевом строительстве № 21-88 от 19.03.2014 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости .

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе, в квартире по адресу: адрес, с 09 июня 2018 года зарегистрирован по месту жительства ответчик фио

Исковые требования обусловлены тем, что в начале 2019 года ответчик фио выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в жилом помещении по адресу: адрес, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Как усматривается из удостоверения постоянного резидента США, ответчик с 12.04.2019 г. имеет постоянное местожительства в США .

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что фио совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что фио признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2023г.