Дело № 2-415/2023

03RS0040-01-2023-000428-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли 16 мая 2023 года

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Вахитовой Г.Г.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком <данные изъяты>) и <данные изъяты> доли <данные изъяты> ФИО4, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество. Ответчик был вселен в данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ после составления договора дарения 1/8 доли на праве собственности ФИО4 <данные изъяты> ФИО3 Ответчик уже длительное время, более двух лет не проживает в данном жилом доме. Адрес его фактического проживания ответчика ему не известно, личных его вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Добровольно сняться с учета не желает. Известно, что свою <данные изъяты> доли в указанном доме ответчик подарил <данные изъяты> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали, просили его удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не участвовала, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

В силу ч. 3, 4 ст. 167, ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого помещения общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО3 <данные изъяты> на праве общей собственности на земельный участок и <данные изъяты> на праве общей собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. (л.д. 21-22).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО3 подарил ФИО4 по <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 23-26).

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве общей собственности <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> <адрес>, следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ один зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 43).

Свидетель Ш. в судебном заседании показал, что является соседом ФИО1, около 2 лет назад ФИО3 выехал из дома, сказал, что уезжает в <адрес>, вещи вывез к соседу, ключ оставил другому соседу, После этого в дом не заезжал.

Таким образом, ФИО3 является бывшим членом семьи собственника ФИО1 Ответчик проживает отдельно от истца, не ведет совместного хозяйства с ним, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Оснований полагать, что в силу ст. 31 ЖК РФ ФИО3 относится к членам семьи истца не имеется. Он, как бывший член семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением. Доказательств вынужденного, временного характера выезда из спорного жилого помещения суду не представлено.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является его местом жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в период рассмотрения дела ответчик был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения по своему заявлению. Следовательно, решение суда в части снятия ФИО3 с регистрационного учета является исполненным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в части снятия ФИО3 с регистрационного учета считать исполненным.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2023 года.

<данные изъяты>. Судья А.Ф.Нуртдинова