Дело №2-10497/2023
УИД: 16RS0042-03-2023-004815-15
Определение
26 сентября 2023 года г.Набережные Челны
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гарипова М.И.,
при секретаре Кирилловой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил
ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указав, что 01.12.2016 между сторонами заключен договор займа, в соответствии с которым ответчику были переданы в качестве займа денежные средства в сумме 400 000 рублей сроком на 3 месяца под 6% ежемесячно. В этот же день, между теми же сторонами в обеспечение обязательств по договору займа был заключен договор залога земельного участка, общей площадью 1 795 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ...; каменного здания при харде, общей площадью 158, 2 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер .... Дополнительным соглашением от 09.09.2017 сумма займа была увеличена до 850 000 рублей, срок продлен до 28.03.2018. Ответчик условия договора не выполняет, денежные средства не вернул. По состоянию на 31.10.2022 имеется задолженность в сумме 3 224 908 рублей, из которых 1 273 200 рублей - основной долг, 751 708 рублей –проценты, 1 200 000 рублей – неустойка. Просит взыскать вышеуказанные суммы с ответчика, также взыскивать с ответчика проценты за пользование займом в размере 6% ежемесячно от суммы основного долга 1 273 200 рублей, начиная с 01.11.2022 по день фактического исполнения, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, в виде земельного участка, общей площадью 1 795 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в сумме 400 000 рублей; каменного здания при харде, общей площадью 158, 2 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в сумме 1 600 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 12 000 рублей, возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Стороны в судебное заседание не явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела, подписаны сторонами.
В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, что оно подлежит утверждению.
Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальным предпринимателем ФИО1 Эльмиром Халимовием с одной стороны и ФИО2, по нижеприведенным условиям.
Истец отказывается от своих исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, в т.ч. увеличенных на последнем судебном заседании от 19 сентября 2023 года.
В свою очередь, ответчик обязуется в соответствии с настоящим мировым соглашением уплатить Истцу 2 600 000 (Два миллиона шестьсот тысяч) рублей, из которых:
- 1 273 200 рублей - основной долг;
- 1 326 800 рублей - проценты за пользование займом;
Стороны пришли к соглашению о следующем порядке возврата ответчиком задолженности:
- не позднее 20 сентября 2023 года ответчик вносит 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей;
- не позднее 10 октября 2023 года -1 000 000 (Один миллион ) рублей;
Ответчик передает наличные денежные средства Истцу или перечисляет их на счет истца по следующим реквизитам:
р/сч <***>
Отделение «БАНК ТАТАРСТАН» №8610 ПАС) СБЕРБАНК БИК 049205603
Кор/сч: 30101810600000000603
ИНН банка 7707083893
Получатель: ФИО1.
После полного и своевременного исполнения по настоящему мировому соглашению ответчиком своих обязательств в размере 2 600 000 (Два миллиона шестьсот тысяч) рублей, обязательства по договору займа от 01 декабря 2016 года и договору залога 01 декабря 2016 года (совместно с приложениями к ним) будут считаться полностью прекращенными.
В случае нарушения условий настоящего мирового соглашения со стороны ответчика, в частности, просрочки исполнения, в том числе по первому платежу, или поступления оплаты не в полном объеме, Истец будет считать Ответчика неблагонадежным для исполнения настоящего мирового соглашения.
В таком случае условия договора займа от 01 декабря 2016 года и договора залога от 01 декабря 2016 года и приложений к ним не будут считаться прекращенными, продолжат свое действие, а Истец будет вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа о принудительном взыскании, в котором будет указано:
Взыскать с Ответчика ФИО2 в пользу Истца Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму задолженности в размере 2 832 900 (Два миллиона восемьсот тридцать две тысячи девятьсот) рублей по договору займа от 01 декабря 2016 года, из которых:
1 273 200 рублей - основной долг;
1 559 700 рублей - проценты за пользование займом.
Взыскать с Ответчика ФИО2 в пользу Истца Индивидуального предпринимателя ФИО1 проценты за пользование займом в размере 6% ежемесячно от суммы 2 832 900 рублей/остатка суммы основного долга за период с 20 сентября 2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства.
Взыскать с Ответчика ФИО2 в пользу Истца Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности.
Обратить взыскание на находящееся в залоге у Истца Индивидуального предпринимателя ФИО1 имущество, принадлежащее ФИО2 по договору залога от 01 декабря 2016 года в виде:
Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное предприятие, общая площадь 1 795 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер земельного участка: ... путем
продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 400 000 (Четыреста тысяч) рублей;
- Каменного здания при харде, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 158,2 кв.м, инв.№3, адрес (местонахождение) объекта: РТ, Азнакаевский муниципальный район, г. Азнакаево, ул. Альметьевский тракт, д.6А, кадастровый номер 16:44:010153:261 путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 24 925 рублей.
На основании статьи 93 Гражданского процессуального кодекса РФ 70 процентов суммы уплаченной Истцом государственной пошлины в размере 17 447 рублей 50 копеек возмещается Истцу посредством возврата из федерального бюджета.
Остаток не возвращенной государственной пошлины в размере 30 процентов, а также расходы по оплате услуг представителей друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Оплата услуг эксперта и иные судебные издержки сторон настоящего мирового соглашения, связанные прямо и/или косвенно с делом № 2-10497/2023, не указанные в настоящем мировом соглашении оплачивает та сторона, которая их понесла.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе прекращаются обязательства Сторон по уплате не указанных в настоящем мировом соглашении основного долга, неустоек (штрафов, пени), убытков, процентов за пользование займом и иных процентов по договору займа 01 декабря 2016 года.
Данное положение не применяется в случае нарушения условий настоящего мирового соглашения: просрочки исполнения, в том числе по первому платежу, или поступления оплаты не в полном объеме. В таком случае применяются положения по договору займа 01 декабря 2016 года и договора залога займа 01 декабря 2016 года, приложений к ним, поскольку они не будут считаться прекращенными.
Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Набережночелнинским городским судом Республики Татарстан.
Производство по делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись