УИД: 45RS0004-01-2023-000882-11
Дело № 2-683/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Далматово Курганской области 19 декабря 2023 г.
Далматовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Карелина А.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Косинцевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Лисьих Н.Н. обратилась в Далматовский районный суд Курганской области с иском, с учетом измененных исковых требований, принятых судом к рассмотрению в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес Обезличен. С 14.12.2020 в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако, ФИО2 более двух лет в квартире не проживает, членом семьи не является, добровольно выехал из жилого помещения, интерес к проживанию утратил. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Определением судьи Далматовского районного суда Курганской области от 13.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району.
В судебном заседании истец Лисьих Н.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что с 2019 г. по лето 2021 г. она с ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях. С лета 2021 г. ФИО2 в спорной квартире не проживает, общее хозяйство не ведут. ФИО2 самостоятельно выехал из квартиры. Вещей ответчика в квартире нет, ответчик членом ее семьи не является.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в том числе посредством размещения на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области в сети Интернет информации о времени и месте проведения судебного заседания.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статей 35 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечёт наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно копии дела правоустанавливающих документов, выписки из ЕГРН от 15.11.2023 Лисьих Н.Н. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.06.2020 принадлежит на праве собственности квартира, площадью 45,2 кв.м., расположенная по адресу: Адрес Обезличен.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 14.12.2020 по настоящее время в указанном жилом помещении в качестве «знакомого собственника жилого помещения» (адресная справка от 22.11.2023, копии заявлений о регистрации по месту жительства от 11.12.2020).
Из пояснений истца, справки Отдела городского хозяйства Администрации Далматовского муниципального округа от 06.11.2023, материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает с лета 2021 г., его вещей в спорном жилом помещении не имеется.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено судом, ФИО2 в квартире по адресу: Адрес Обезличен, не проживает с лета 2021 года, в квартире его вещей нет, спорное жилое помещение не является местом его жительства, поскольку он длительное время в нем не проживает. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика или невозможности проживания в квартире, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, непроживаетв спорном жилом помещении длительное время, его вещей в жилом помещении нет, попыток ко вселению не предпринимал, суд, принимая во внимание, что оснований для сохраненияправапользованияответчика спорным жилым помещением не имеется, приходит к выводу о признании ответчикаутратившимправопользованияжилым помещением.
Оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии его с регистрационного учета, приложив копию судебного постановления.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженца Адрес Обезличен, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №*) в пользу ФИО1 (ИНН №*) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 г.
Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с 20 декабря 2023 года в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.
Судья А.В. Карелин