УИД 77RS0011-02-2022-006170-79

Судья 1-ой инстанции: Петрова В.И. Дело № 33-33335/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 14 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Клюевой А.И.,

судей Суслова Д.С., Князева А.А.,

при помощнике судьи Бесперстове В.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суслова Д.С. гражданское дело № 2-890/2023 по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 17 февраля 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО «ЛИМК» к фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать фио предоставить представителям ООО «ЛИМК» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в целях осуществления работ по техническому обслуживанию (осмотру/ремонту/замене) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в течение пяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с фио в пользу ООО «ЛИМК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «ЛИМК» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для осуществления работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, мотивируя свои требования тем, что ответчик от предоставления доступа в добровольном порядке уклоняется, что нарушает права истца на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в указанном МКД.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание суда первой инстанции явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда первой инстанции не явились.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Определение суда от 16 мая 2023 года произведена замена ООО «ЛИМК» его правопреемником ГБУ «Жилищник района Коптево».

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, выслушав ответчика и третье лицо ФИО2, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Правом пользования данной квартирой обладают также ФИО2 и ФИО3, паспортные данные.

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, являлось ООО «ЛИМК» (ныне – ГБУ «Жилищник района Коптево»).

29 ноября 2021 года между ФКР г. Москвы и ООО «Центр Газ» заключен договор № ПКРГ-000135-21 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) МКД и выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) (в том числе в доме по адресу: адрес).

9 ноября 2022 года и 24 ноября 2022 года ООО «ЛИМК» в адрес ФИО1 были направлены уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение для обследования общедомового имущества и выполнения работ по ремонту общедомового газового оборудования сотрудникам ООО «ЛИМК» 23 ноября 2022 года и 14 декабря 2022 года в период с 10 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.

Между тем указанные уведомления ответчиком исполнены не были, доступ в жилое помещение ответчиком не предоставлен, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнуто.

Таким образом, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 9, 210 ГК РФ, ст.ст. 17, 30, 161, 162 ЖК РФ, п.п. 2, 11, 13, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549, п.п. 34, 55, 82, 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, принимая во внимание, что несоблюдение ответчиком вышеприведенных норм действующего законодательства препятствует истцу надлежащим образом исполнять возложенные на него обязанности по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества и выполнять свои обязательства по техническому обслуживанию жилищного фонда, не допуская ухудшения условий проживания собственников помещений в многоквартирном доме, а также приводит к ущемлению прав и законных интересов соседей, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Однако ответчиком ФИО1 и третьим лицом ФИО2 в материалы дела представлены документы об отказе от потребления газа и прекращении его поставки (л.д. 119-122). В настоящее время внутриквартирное газовое оборудование, через которое производится поставка газа в другие квартиры по стояку, демонтировано, что истцом в суде апелляционной инстанции не отрицалось, в связи с чем необходимость предоставления доступа в жилое помещение для выполнения работ по ремонту общедомового газового оборудования отпала.

В соответствии с п. 51 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549, абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, или расходы, связанные с проведением работ по отключению внутриквартирного газового оборудования от внутридомового газового оборудования.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решение суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коптевского районного суда г. Москвы от 17 февраля 2023 года – отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Коптево» к фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение – отказать.

Председательствующий:

Судьи:

...