ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

31 июля 2023 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Хуруджи В.Н., при секретаре Литовской В.М., рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № по иску ООО «УК Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Сибпромстрой Югория» к ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ш.Е.В о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов.

В судебное заседание стороны не явились, представили письменное мировое соглашение и заявления о его утверждении, рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам известны.

Суд не усматривает оснований для отказа в утверждении мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, ч. 2 ст. 101, 153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить письменное мировое соглашение, подписанное и представленное в суд ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стороны пришли к следующему соглашению:

1.Сумма задолженности составляет 403 596 рублей, из них:

- 313 021 рублей 00 копеек - сумма основного долга по Договору купли-продажи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

- 30 000 руб. – неустойка;

- 35 000 руб. – расходы по оплате услуг представителя;

- 21 575 руб. - расходы по оплате государственной пошлины;

- 4000 руб. - расходы по оплате услуг оценщика.

Ответчики обязуются оплатить истцу в соответствии со следующим графиком:

№ п/п

Дата платежа, не позднее:

Сумма платежа, (руб.):

1

25.08.2023

45 200,00

2

25.09.2023

45 200,00

3

25.10.2023

45 200,00

4

25.11.2023

45 200,00

5

25.12.2023

45 200,00

6

25.01.2024

45 200,00

7

25.02.2024

45 200,00

8

25.03.2024

45 200,00

9

25.04.2024

41 996,00

Итого

403 596, 00

2.Истец отказывается от требований к ответчикам в части задолженности по оплате неустойки в размере 226 662 рубля.

3. Всего ответчики обязуются уплатить истцу сумму в размере 403 596 рублей.

Сумма долга уплачивается ответчиками путём перечисления денежных средств на расчетный счет истца:

ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «СПС Югория»

Адрес: 143002, Россия, <адрес>, оф. 1.

ИНН/КПП <***>/503201001

ОГРН <***>

р/с 40№

ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №

ПАО СБЕРБАНК Г. ТЮМЕНЬ

к/с 30№

БИК 047102651

4.Ответчики имеют право оплатить истцу суммы, указанные в п.1 настоящего Мирового соглашения, досрочно.

5.Требования и расходы, не указанные в мировом соглашении и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом № по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6.В случае нарушения ответчиками сроков уплаты сумм, определённых в п.1 мирового соглашения, истец вправе требовать с ответчиков уплаты неустойки в размере 0,3% в день на всю сумму просроченной задолженности со дня её образования и по день её погашения.

7.Стороны договорились, что в случае нарушения ответчиками условий мирового соглашения, истец вправе обратиться в Сургутский городской суд ХМАО-Югры с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения обязательств по мировому соглашению путём обращения взыскания на заложенное имущество – недвижимое имущество, квартиру, назначение: жилое, общая площадь 58,9 кв.м., этаж 6, кадастровый №, адрес (местонахождение) квартиры: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, путём продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 4 248 000 (четыре миллиона двести сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек. Из стоимости заложенного имущества уплатить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Центр Менеджмент» Доверительный Управляющий закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированным «Сибпромстрой Югория» 403596 рублей, а также неустойку, предусмотренную п.6 соглашения.

8.Заключение мирового соглашения по обязательству ответчиков, возникшему из договора купли-продажи, обеспеченному ипотекой, не влечёт прекращение ипотеки, а с момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство ответчиков, изменённое утверждённым мировым соглашением. До прекращения отношений, возникших между сторонами в связи с мировым соглашением, ответчики не вправе передавать квартиру в наём или безвозмездное пользование другому лицу, осуществлять операции по продаже, дарению, обмену и другому распоряжению заложенной квартиры без письменного согласия истца.

9.Судебные расходы истца, связанные с участием в гражданском деле № возмещаются за счёт ответчиков, и по соглашению сторон включены в сумму, определённую п.1 мирового соглашения.

10.Ответчики подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

11.Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Сургутским городским судом ХМАО-Югры по ходатайству Истца.

11. Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объёме определяют обязательства Сторон.

12. Стороны гарантируют, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу № по иску ООО «УК Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Сибпромстрой Югория» к ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ш.Е.В о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи