Дело №2-871/2023

УИД 77RS0008-02-2023-000700-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности, в обоснование своих требований указав, что в соответствии со ст.20 ЖК РФ, пунктами 1.1, 4.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утверждённого постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за соблюдением требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории адрес. Согласно Положению о Государственной жилищной инспекции адрес для выполнения возложенных функций Мосжилинспекция в случаях, установленных законодательством, и в предусмотренном им порядке может беспрепятственно проверять жилые дома, помещения в них, отдельные жилые помещения, связанные с ними объекты жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с задачами, предусмотренными Положением. Ответчик фио является собственником ... по адрес Зеленограда. В Мосжилинспекцию обратился житель квартиры 47 дома 11Б по адрес Зеленограда по вопросу надлежащего содержания жилого помещения по адресу: адрес, адрес, Гоголя <...>. Мосжилинспекцией направлено уведомление ответчику о предоставлении доступа 17.11.2022. Уведомление прибыло в место вручения 12.11.2022, ответчик от получения уведомления уклонился. 17.11.2022 доступ представителям Мосжилинспекции в квартиру для проведения инспекционного визита ответчик не предоставил. В связи с этим истец просит обязать фио предоставить доступ представителям Мосжилинспекции по адресу: адрес, адрес, для проведения осмотра квартиры на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и адрес.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что необходимость предоставления доступа в жилое помещение обусловлена проверкой надлежащего содержания ответчиком жилого помещения, что входит в компетенцию Мосжилинспекции.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, указала, что в настоящее время в квартире ответчик начала делать ремонт, в связи с чем предоставление истцу доступа в жилое помещение нецелесообразно.

фио, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.20 ЖК РФ, пунктами 1.1, 4.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утверждённого постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за соблюдением требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории адрес.

Согласно Положению о Государственной жилищной инспекции адрес для выполнения возложенных функций Мосжилинспекция в случаях, установленных законодательством, и в предусмотренном им порядке может беспрепятственно проверять жилые дома, помещения в них, отдельные жилые помещения, связанные с ними объекты жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с задачами, предусмотренными Положением.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником ... по адрес Зеленограда, что подтверждается карточкой учета (л.д.32).

В соответствии со ст.ст.1,3 Жилищного кодекса Российской Федерации (граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных ЖК РФ и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.17 адрес кодекса РФ, под. «в» п.16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", собственник жилого помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

Мосжилинспекцией в обоснование заявленных исковых требований представлены: обращение жителя квартиры 47 дома 11Б адрес Зеленограда адрес фиоХ, из содержания которого следует о необходимости проверки квартиры 46 дома 11Б адрес из-за бытового шума в указанной квартире от лая, воя собак, протечек нечистот под квартирой, в которой содержатся собаки (л.д. 5-6); выписка из ЕГРН (л.д. 7-10), выписка из домовой книги (л.д. 11-12), решение о проведении внепланового инспекционного визита от 08 ноября 2022 года (л.д. 13-14), уведомление от 08 ноября 2022 года о проведении проверки 17 ноября 2022 года в 10.00 (л.д. 15); отчет о направлении уведомления (л.д. 17-18), акт о невозможности проведения проверки (л.д. 19).

Как следует из материалов дела, фио обратился в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к ФИО1 о запрете содержать собак в жилом помещении, компенсации морального вреда. Решением Зеленоградского районного суда адрес от 28 апреля 2023 года исковые требования удовлетворены частично. Решение суда в законную силу не вступило.

До настоящего времени доступ представителям Мосжилинспекции в квартиру для проведения инспекционного визита ответчик не предоставил.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о возложении обязанности на ответчика фио предоставить доступ представителям Мосжилинспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, для проведения осмотра квартиры на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и адрес в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденной от уплаты судебных расходов в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать фио (паспортные данные...) предоставить доступ представителям Мосжилинспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, для проведения осмотра квартиры на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и адрес в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Большакова Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2023 года.