ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-3937/2023

43RS0001-01-2023-003817-48

18 сентября 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе судьи Чинновой М.В..

при секретаре Краевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понуровской В.И. к Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Понуровская В.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав в обоснование, что у нее была родная сестра Перминова П.И., {Дата изъята} г.р., проживавшая по адресу: {Адрес изъят}, которая умерла {Дата изъята}. {Дата изъята} сестра оформила на нее завещание на все свое имущество. После смерти сестры она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство, но на день смерти сестры никакого недвижимого имущества на её имя зарегистрировано не было. В ходе проведенной проверки по ее заявлению сотрудниками полиции установлено, что {Дата изъята}, то есть за пять дней до её смерти, между ее сестрой и Курагиным С.А. был заключен договор купли-продажи квартиры сестры по адресу: {Адрес изъят}. Поскольку сестра страдала хроническим алкоголизмом, она обратилась в Ленинский районный суд г. Кирова с исковым заявлением о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: {Адрес изъят} заключённый между Перминовой П.И. и Курагиным С.А. от {Дата изъята} недействительным. В ходе рассмотрения гражданского дела было установлено, что в тот же день, когда была оформлена сделка по купле- продажи квартиры сестры, то есть {Дата изъята}, также была оформлена сделка по приобретению сестрой комнаты по адресу: {Адрес изъят}. Поскольку в ответах на запросы нотариуса данной информации не было, т.к. право собственности на данную комнату возникло после смерти сестры, комната не включена в наследственную массу. Она является единственным наследником имущества своей сестры, других наследников нет. Просит признать за Понуровской В.И. право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, оставшееся после смерти Перминовой П.И., умершей {Дата изъята}.

В судебное заседание истец Понуровская В.И. не явилась. О дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующим на основании доверенности Перевалов О.И. поддержал изложенное в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился. Направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что оставляет рассмотрение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований на предмет иска Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно сведениям ЕГРН по состоянию на {Дата изъята} собственником комнаты, расположенной по адресу: {Адрес изъят} является Перминова П.И..

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Петрова А.В. в судебном заседании пояснила, что продала квартиру Перминовой П.И. На сделку Перминова П.И. приходила в МФЦ, в договоре расписывалась. Петрова А.В. получила от Перминовой П.И. денежные средства за комнату.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

{Дата изъята} между Петровой А.В. и Перминовой П.И. заключен договор купли-продажи комнаты, площадью 13,2 кв.м по адресу: {Адрес изъят} кадастровый {Номер изъят}.

Государственная регистрация сделки купли-продажи комнаты, площадью 13,2 кв.м. по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} была произведена в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Кировской области {Дата изъята}, что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости.

Из свидетельства о смерти {Номер изъят} от {Дата изъята} следует, что Перминова П.И., {Дата изъята} г.р. умерла {Дата изъята},

Таким образом, на момент смерти Перминовой П.И. право собственности на комнату площадью 13,2 кв.м по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} было зарегистрировано после ее смерти.

Как следует из материалов дела, наследники первой очереди у Перминовой П.И. отсутствуют.

Истец Понуровская В.И. является родной сестрой умершей Перминовой П.И., что подтверждается свидетельством о рождении, справками ЗАГС о заключении брака, следовательно, является наследником второй очереди.

При жизни Перминова П.И. составила завещание, удостоверенное нотариусом Кировского нотариального округа Виноградовой Л.Н., которым все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти завещал в пользу истца Понуровской В.И.

{Дата изъята} Понуровской В.И. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследство Перминовой П.И. состоит из прав на денежные счета, находящиеся ы ПАО Сбербанк, АО КБ «Хлынов», АО «Почта Банк», прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк», ПАО Банк ВТБ, АО «Почта Банк».

Из материалов наследственного дела 55/2022 после смерти Перминовой П.И. следует, что комната, площадью 13,2 кв.м. по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} в наследственную массу не включалась.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Понуровская В.И. является наследником имущества Перминовой П.И. по завещанию от {Дата изъята}, в установленный законом срок приняла наследство путем подачи заявления нотариусу.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Поскольку Перминова П.И. проявила волеизъявление на приобретение объекта недвижимости до смерти путем заключения договора купли-продажи, предъявила договор для регистрации права собственности на комнату за собой, у нее фактически возникло право собственности на указанную комнату. Продавец признает право собственности на проданную комнату за Перминовой П.И. как покупателем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что истец в установленный законом шестимесячный срок вступила во владение наследственным имуществом, приняла наследство после смерти сестры Перминовой П.И., суд считает требования Понуровской В.И. о признании права собственности на жилое помещение - комнату площадью 13,2 кв.м по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение – комнату площадью 13,2 кв.м по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} в порядке наследования.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чиннова М.В.

Заочное решение изготовлено 25.09.2023.