№ 2-362/2025 (43RS0026-01-2025-000575-42)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 года г. Омутнинск Кировской области
Омутнинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бересневой Ю.В.,
при секретаре Владыкиной Е.С.,
с участием помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Копытова В.Ф.,
истца ФИО1,
третьих лиц ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/2025 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности она является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, где также зарегистрирован ответчик. В данном доме ответчик не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. ФИО4 предоставлено иное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, однако добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик ФИО4 являлся подопечным ее матери ФИО2, в связи с чем, вместе с ней был зарегистрирован по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Достигнув совершеннолетия, ответчик получил квартиру в пгт. Восточный, где проживает в настоящее время. В спорном помещении ответчик никогда не проживал, вещей не имел, коммунальные услуги не оплачивал. Добровольно не снимается с регистрационного учета.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.
Третье лицо ФИО2, также являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что была прописана у дочери ФИО1 по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ вместе с подопечным ФИО4 После того, как ему дали квартиру, предложила ему выписаться, но ответчику некогда. В спорной квартире ответчик не проживает, ключей и вещей не имеет.
Третье лицо ФИО3, также являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик в спорном помещении никогда не проживал, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.
На основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Копытова В.Ф., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришёл к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 12-15).
Согласно паспорту ФИО1, она зарегистрирована по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 16-17).
В соответствии с адресной справкой ОВМ МО МВД России «Омутнинский» от ДАТА ИЗЪЯТА по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 (ранее ФИО7), ФИО6 (ранее ФИО8) (л.д. 24).
На основании постановления администрации МО Омутнинский муниципальный район АДРЕС ИЗЪЯТ *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 назначена опекуном ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения на возмездной основе (по договору о приемной семье) (л.д. 23).
Согласно постановлению администрации МО Омутнинский муниципальный район АДРЕС ИЗЪЯТ *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения 3-х комнатная квартира, площадью 60,4 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Восточный, АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 18).
В подтверждение доводов истцом также представлены платежные документы об оплате ею коммунальных услуг за январь, февраль 2025 года (л.д. 19-22).
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между сторонами о пользовании спорной квартирой не имеется. Ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает, его личных вещей в жилом доме нет, при этом добровольно с регистрационного учёта по данному адресу ответчик не снимается. Регистрация ответчика по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ носит формальный характер, отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, иного не доказано. В связи с изложенным право пользования жилым помещением ответчик утратил.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Постановлению Конституционного Суда от ДАТА ИЗЪЯТА ***-П, регистрация (прописка) является лишь предусмотренным законом способом учёта граждан по месту жительства в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства и автоматически не влечёт возникновения права на жилую площадь.
На основании изложенного, учитывая пояснения истца, отсутствие возражений ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН ***) удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ ***) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ФИО1 (ИНН ***) в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины *** рублей.
Ответчик вправе подать в Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Береснева
Мотивированное заочное решение составлено ДАТА ИЗЪЯТА.