РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
судьи Лапиной В.М.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО3, ФИО4 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Тольятти предъявила иск ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, в котором просила обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение - часть квартиры площадью 10,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - часть квартиры площадью 10,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа Тольятти от ФИО5 - собственника комнаты 17,8 кв.м в указанной квартире, поступило обращение о том, что в соседней комнате проживает ФИО4. Комнату не убирает, всё с улицы носит домой. В комнате появились насекомые - клопы, тараканы, мухи, он пьет, не купается. Комиссией был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик злостно не выполняет обязанностей, установленных жилищным законодательством, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей. Администрация городского округа Тольятти направила в адрес ответчика предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить имеющиеся нарушения и привести жилое помещение в состояние, отвечающее санитарным нормам. По истечении указанного времени доступ в жилое помещение предоставлен не был, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.
Ответчики ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Причины неявки не сообщили. Возражений относительно заявленных требований не представили.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причины неявки не сообщила.
С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение - часть квартиры площадью 10,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Матерью ФИО2 и ее законным представителем является ФИО3, что подтверждается свидетельством о <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности собственника жилого помещения, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 15,17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.
Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от 21.01.2006г. № (п.п.17, 19) также обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.
Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 1.4) регламентирует обязанности граждан, юридических лиц использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические; градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа Тольятти поступило обращение ФИО5 – собственника комнаты 17,8 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> об оказании помощи в решении проблемы антисанитарного содержания <адрес>. Из жалобы следует, что ее сосед – ФИО4 не убирает свою комнату, приносит с улицы домой различные вещи (железо, тряпки). В комнате появились насекомые – клопы, тараканы, мухи. ФИО4 не купается, не убирается, квартира находится в антисанитарном состоянии.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было проведено комиссионное обследование спорного жилого помещения, по результатам которого составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната, принадлежащая ФИО2 находится в крайне антисанитарном состоянии (мусор, мухи, хлам (старые вещи, сломанная мебель)). На полу частично отсутствует линолеум. На стенах отсутствуют обои, электропроводка в аварийном состоянии. В комнате устойчивый неприятный затхлый запах.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела фотографиями.
Администрацией г.о. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ собственнику направлено предупреждение № Гр.А/441 о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставления доступа в жилое помещение.
Актами комиссионного обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что доступ в <адрес> не предоставлен.
В ходе рассмотрения дела законный представитель ответчика признала исковые требования, пояснила, что бардак в квартире наводит её сожитель ФИО4 Она периодически убирается, но он вновь наводит беспорядок.
До настоящего времени выявленные нарушения не устранены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Таким образом, из анализа представленных в материалы дела документов, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования и на основании выше названных норм считает необходимым обязатьМочалину М.С. в лице законного представителя ФИО3 привести жилое помещение – часть квартиры площадью 10,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.
При этом срок, который заявлен истцом к установлению для ответчика исполнения решения суда – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу, по мнению суда, является достаточным.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче искового заявления был освобожден истец.
В связи с чем, с ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в бюджет городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.ст. 11 ЗК РФ, руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского округа Тольятти удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение - часть квартиры площадью 10,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, № <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2023 года.
Судья Лапина В.М.