77RS0021-02-2022-007080-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2022 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи фио,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5179/2022 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к АО «Дом.РФ» об обязании принять документы на бумажном носителе,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании незаконными действий (бездействия) ответчика, выразившихся в отказе приема на бумажном носителе заявления и приложенных к нему документов ФИО2 о погашении задолженности по кредитному договору № ... от 23 мая 2013 года; обязании ответчика принять на бумажном носителе от Банка «ТРАСТ» (ПАО) заявление ФИО2 о погашении задолженности по кредитному договору № ... от 23 мая 2013 года; обязании ответчика направить денежные средства на погашение обязательств ФИО2, ФИО1 по ипотечному кредитному договору № ... от 23 мая 2013 года.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано на то, что 23 мая 2013 года между истами и ОАО «АВТОВАЗБАНК» был заключен кредитный договор № ... на сумму 1.900.000,00 руб., на срок 180 месяцев, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Право собственности на квартиру было зарегистрировано 28 мая 2013 года на истцов и двух их детей по ¼ доли в праве общей долевой собственности.
7 марта 2019 года ОАО Банк «АВБ» был реорганизован в форме присоединения ПАО «Национальный банк «ТРАСТ».
По состоянию на 25 ноября 2021 года кредитные обязательства истцов составляют 1.265.668,56 руб.
7 ноября 2019 года у истцов родился третий ребёнок.
13 марта 2020 года истец ФИО2 обратился в Банк «ТРАСТ» (ПАО) с заявлением о частичном погашении кредита за счёт средств государственной поддержки семьи, к которому были приложены все необходимые документы.
18 мая 2020 года ответчик направил в адрес банка уведомление о необходимости направления заявления истцов с приложением всех необходимых документов в соответствии с требованиями Постановления № 1170 посредством ЕИЖС, что банк выполнить не может, поскольку он не зарегистрирован в указанной системе.
Полагая отказ ответчика в приёме документов на бумажном носителе незаконным, истцы обратились в суд с настоящим иском.
Истец фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.
Истец ФИО2, а также представители ответчика и третьего лица в судебном заседании участия не принимали, извещались судом надлежащим образом.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
03.07.2019 вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния» (далее - Федеральный закон № 157-ФЗ).
Согласно п.1 ст.1 Федерального закона № 157-ФЗ настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона № 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Согласно п.6 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона № 157-ФЗ Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: приобретение по договору купли-продажи на адрес у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части; полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.
Согласно п. 7 ст.1 Федерального закона № 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети «Интернет».
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23 мая 2013 года между истами и ОАО «АВТОВАЗБАНК» был заключен кредитный договор № ... на сумму 1.900.000,00 руб., на срок 180 месяцев, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Право собственности на квартиру было зарегистрировано 28 мая 2013 года на истцов и двух их детей по ¼ доли в праве общей долевой собственности.
7 марта 2019 года ОАО Банк «АВБ» был реорганизован в форме присоединения ПАО «Национальный банк «ТРАСТ».
По состоянию на 25 ноября 2021 года кредитные обязательства истцов составляют 1.265.668,56 руб.
7 ноября 2019 года у истцов родился третий ребёнок.
13 марта 2020 года истец ФИО2 обратился в Банк «ТРАСТ» (ПАО) с заявлением о частичном погашении кредита за счёт средств государственной поддержки семьи, к которому были приложены все необходимые документы.
18 мая 2020 года ответчик направил в адрес банка уведомление о необходимости направления заявления истцов с приложением всех необходимых документов в соответствии с требованиями Постановления № 1170 посредством ЕИЖС, что банк выполнить не может, поскольку он не зарегистрирован в указанной системе.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ» по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением АО «ДОМ.РФ» (протокол от 18.09.2019 №6/52) (далее - Порядок).
Согласно п. 8 Порядка взаимодействие между АО «ДОМ.РФ» и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между АО «ДОМ.РФ» и кредитором (заимодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).
Из материалов дела следует, что истец с заявлением о погашении задолженности по договору займа в Банк «ТРАСТ» (ПАО) для направления в АО «ДОМ.РФ» предоставил Заявление о погашении задолженности по договору займа, а также пакет документов, предоставление которых установлена действующим законодательством. Достоверность этих документов, их соответствие требованиям закона никем не оспаривалась.
В свою очередь из материалов дела и позиции истцов следует, что Банк «ТРАСТ» (ПАО) сформировало и направило в адрес ответчика заявление на бумажном носителе.
При этом в соответствии с условиями реализации программы в действующей редакции, решение о возможности выплаты средств государственной поддержки может быть принято ответчиком в том числе по результатам рассмотрения заявления кредитора на выплату средств государственной поддержки, содержащего документы и информацию по обращению заёмщика за государственной поддержки. Однако пунктом 20 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), предусмотрено, что обмен информацией между кредиторами и АО «ДОМ.РФ» осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства.
Пунктом 21 Положения установлено обязательство кредитора по размещению сведений, содержащихся в заявлении на выплату средств государственной поддержки, в ЕИСЖС.
В связи с изложенным, поскольку кредитором истцов не выполнены требования, установленные действующим законодательством, отказ ответчика в погашении обязательств истцов по ипотечному кредиту, является правомерным, а исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ к АО «Дом.РФ» о признании незаконным отказа принять документы на бумажном носителе, об обязании принять документы на бумажном носителе, обязании направить денежные средства на погашение обязательств – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2022 года.
Судья Лебедев Ю.В.