Определение по делу № 2-1830/2022 от 22.08.2023

22 августа 2023 года г. Луга, Ленинградская область

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Лужский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Кушнеровой К.А.

при помощнике судьи Парусовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО – ФИО, ответчика ФИО,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании денежных средств, выплаченных в качестве задатка, как с наследников, расходов по оплате государственной пошлины.

УСТАНОВИЛ:

Первоначально, ФИО (далее - истец) обратился в Новочеркасский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО (далее – ответчик) о взыскании денежных средств, выплаченных в качестве задатка в размере 600 000 руб., как с наследника умершего ФИО, расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 200 руб. (т.<адрес>, л.д.34-37).

Определением Новочеркасского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело было передано в Лужский городской суд для рассмотрения по подсудности, по месту жительства ответчика ФИО (л.д.92-93, т.<адрес>).

Определением Лужского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО (дочь умершего наследодателя), протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО (супруга умершего наследодателя).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО соглашение о задатке, как предварительный договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ул. ФИО, <адрес>. Стороны договорились заключить договор купли-продажи недвижимого имущества не позднее ДД.ММ.ГГГГ, стоимость имущества определена в 750 000 руб. В обеспечение взаимных обязательств по предстоящему отчуждению прав собственности на указанное имущество, истец передал ФИО задаток в размере 300 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. По независящим от истца обстоятельствам, до момента смерти продавца, договор купли-продажи так и не был заключен. Истец обратился к нотариусу о наличии задолженности наследодателя перед истцом, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с настоящим предметом исковых требований к наследникам умершего продавца ФИО.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО к ответчикам ФИО, ФИО о взыскании денежных средств, выплаченных в качестве задатка, как с наследников, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований к указанным ответчикам.

В ходе судебного разбирательства стороной истца, в лице представителя ФИО – ФИО, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий один год (л.д.122-125, т.<адрес>), и ответчиком ФИО в материалы дела представлен проект мирового соглашения, подписанного стороной истца и стороной ответчика ФИО, тем самым сторонами было представлено заключенное мировое соглашение, по условиям которого:

«ФИО, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с одной стороны, и ФИО, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице представителя ФИО, действующего на основании доверенности от «15» сентября 2022 года, удостоверенной ФИО, нотариусом Новочеркасского нотариального округа <адрес> (реестровый №), с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по делу №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО о взыскании денежных средств, выплаченных в качестве задатка в размере 600 000 (шестьсот тысяч) руб., как с наследника умершего ФИО и расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 200 (девять тысяч двести) руб., заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

В свою очередь Ответчик обязуется:

В срок не позднее «30» сентября 2023 года осуществить исчерпывающий комплекс мероприятий, направленных на истребование и формирование полного комплекта документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав на унаследованное на основании завещания, удостоверенного ФИО, нотариусом Новочеркасского нотариального круга <адрес> «19» августа 2021 года по реестру за №, недвижимое имущество, а именно: земельный участок, общей площадью 375 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Н.И., 36, кадастровый № (далее – Объект недвижимости – 1), нежилое здание, общей площадью 35 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Н.И., 36, кадастровый № (далее по тексту – Объекты недвижимости - 2), принятого Ответчиком на основании заявления от «09» марта 2022 года (подлинность подписи ФИО засвидетельствована ФИо, нотариусом Новочеркасского нотариального округа <адрес> по реестру за №).

В срок не позднее «11» октября 2023 года обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, путем подачи полного комплекта документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, перечисленные в пп. 1.1. настоящего мирового соглашения, на свое имя.

В срок не позднее «01» ноября 2023 года заключить с Истцом основной договор купли-продажи Объектов недвижимости, перечисленных в пп. 1.1. настоящего мирового соглашения, при этом Стороны согласовали стоимость указанных объектов недвижимости:

Стоимость Объекта недвижимости – 1 составляет 80 000 (восемьдесят тысяч) руб.;

Стоимость Объекта недвижимости – 2 составляет 70 000 (семьдесят тысяч) руб.

Не позднее 2 (двух) календарных недель с даты заключения Сторонами основного договора купли-продажи объектов недвижимости, перечисленных в пп. 1.1. настоящего мирового соглашения, совместно с Истцом, осуществить подачу полного комплекта документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, перечисленные в пп. 1.1. настоящего мирового соглашения, на имя Истца.

Ответчик подписанием настоящего мирового соглашения подтверждает, что:

Истец не оказывал и не оказывает на него какого-либо давления и не осуществлял и не осуществляет иных ненадлежащих действий в отношении него, не принуждал и не принуждает его к подписанию мирового соглашения, он не находится под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы со стороны Истца, либо иных лиц, злонамеренного соглашения, а также каких-либо тяжелых, любых иных обстоятельств, вынуждающих совершить соглашение, не заблуждается и полностью осознает правовую природу мирового соглашения и правовые последствия его совершения.

Ни одно из положений не трактуется и не понимается как какой-либо отказ от прав, предоставленных в соответствии с законодательством РФ, подписанием настоящего Соглашения подтверждает, что он не был ограничен в праве обратиться за правовой помощью к третьему лицу, обладающему соответствующими профессиональными познаниями в области законодательства РФ.

Ни одно из условий настоящего мирового соглашения, включая согласованную Сторонами в пп. 1.3. настоящего мирового соглашения стоимость объектов недвижимости, не носят невыгодный характер для Ответчика, положениями настоящего мирового соглашения установлены разумные сроки для исполнения обязательств.

Стороны согласовали, что в случае нарушения обязательств, предусмотренных пп. 1.3. настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется уплатить по письменному требованию Истца штраф, в размере 757 700 (семьсот пятьдесят семь тысяч семьсот) руб. Предусмотренный настоящим пунктом штраф уплачивается Ответчиком не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты поступления соответствующего требования в отделение почтовой связи, обслуживающее адрес Ответчика, указанный в настоящем мировом соглашении.

Стороны согласовали, что в случае нарушения обязательств, предусмотренных пп. 1.4. настоящего мирового соглашения, Истец вправе требовать от Ответчика штраф, в размере 5 000 (пять тысяч) руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Стороны заверяют, что они действуют добровольно и без принуждения, заключают настоящее мировое соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, заключение мирового соглашения происходит по взаимному соглашению, и к взаимному удовлетворению Сторон.

Ответчик подтверждает, что при оформлении и подписании настоящего мирового соглашения находится в здравом уме и ясной памяти, является дееспособным, не ограничен в дееспособности, не состоит под опекой, попечительством, а также под патронажем, может понимать значение и последствия своих действий и руководить ими.

Ответчик подтверждает, что на момент оформления и подписания настоящего мирового соглашения не находится в состоянии алкогольного, наркотического, психотропного, токсикоманического опьянения и их аналогов, не находится в болезненном состоянии, которое препятствовало бы осознанию и пониманию совершаемого соглашения, по состоянию здоровья может осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, могущими препятствовать осознанию и пониманию сути подписываемых документов.

Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу положения со ст.153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

С момента исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению и вступления в силу настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с возникшим спором по гражданскому делу №.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и Суда».

Суд, исследовав материалы дела, находит мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а производство по делу прекращению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 и абз.5 ст.220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное между сторонами по делу мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит удовлетворению.

Поскольку заключение мирового соглашения в силу статьи 39 ГПК РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, само соглашение совершено в письменной форме, оно подписано истцом и ответчиком, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, суд полагает возможным данное мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить.

Согласно ст. 93 основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку производство по делу прекращено в связи с утверждением между сторонами мирового соглашения, истцу подлежит возврату из средств соответствующего бюджета 6 440 руб. государственной пошлины, уплаченной согласно чеку ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО СБЕРБАК Ростовское отделение 5221/617.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173. абз.5 ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО и ответчиком ФИО, по условиям которого:

По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

В свою очередь Ответчик обязуется:

Стоимость Объекта недвижимости – 1 составляет 80 000 (восемьдесят тысяч) руб.;

Стоимость Объекта недвижимости – 2 составляет 70 000 (семьдесят тысяч) руб.

Ответчик подписанием настоящего мирового соглашения подтверждает, что:

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании денежных средств, выплаченных в качестве задатка, как с наследников, расходов по оплате государственной пошлины – прекратить.

Налоговым органам в порядке подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возвратить истцу ФИО сумму государственной пошлины в размере 6 440 руб. государственной пошлины, уплаченной согласно чеку ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО СБЕРБАК Ростовское отделение 5221/617.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

Председательствующий: подпись

УИД 61RS0№-21