Дело № 2-2258/2023
50RS0033-01-2023-001319-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селезневой С.А.
при секретаре Ивановой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ранет-2» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Ранет-2», уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Ранет-2» по адресу: <адрес>, СНТ «Ранет-2», участок 83. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 1003 кв.м. Просит суд прекратить право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ранет-2», участок 83, и признать право собственности за ней на указанный земельный участок, площадью 1003 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик представитель СНТ «Ранет-2» в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного в СНТ «Ранет-2» по адресу: <адрес>, СНТ «Ранет-2», участок 83, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Ранет-2» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 403 кв.м., прилегающий к земельному участку, с кадастровым номером №, из земель общего пользования.
Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Ранет-2», участок 83, составляет 1003 кв.м. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется.
В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (СНИЛС <***>) к СНТ «Ранет-2» (ИНН <***>) удовлетворить.
Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ранет-2», участок №
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1003 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ранет-2», участок № согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:
Обозначение характерных точек границ
X
У
1
470 820,07
2 290 761,04
2
470 819,45
2 290 774,50
3
470 812,31
2 290 789,96
4
470 804,14
2 290 791,04
5
470 788,53
2 290 793,09
6
470 783,06
2 290 793,76
7
470 781,79
2 290 765,13
8
470 812,13
2 290 761,85
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья С.А. Селезнева