Д.№2-770/2022г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года п.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Шкондиной А.Н., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика администрации МО Саракташский поссовет ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах Н.А.Р., к администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям семье, стоящей на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по категории «малоимущие граждане», с учетом действующей нормы предоставления жилой площади на 1 человека в порядке очередности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах Н.А.Р., обратились в суд с иском к администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям семье, стоящей на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по категории «малоимущие граждане», с учетом действующей нормы предоставления жилой площади на 1 человека в порядке очередности, ы обоснование иска указали, что ФИО5, ФИО4 и ФИО1 с 14.07.1998 г. состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по категории “малоимущие”. До 2021 г. истцы, а также внучка ФИО5, Н.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> - общей площадью 27,69 кв.м., принадлежавшем ФИО5 на праве собственности. В 2015 г. многоквартирный <адрес> был признан непригодным для проживания, ввиду аварийности, и подлежащим расселению. 21.02.2022 г. было заключено мировое соглашение о предоставлении ФИО5 вместо вышеуказанной квартиры жилого помещения по адресу: <адрес> - площадью 33 кв.м. Поскольку истцы и Н.А.Р. продолжают проживать совместно, то, с учетом площади предоставленного жилого помещения, на каждое заселяемое в него лицо все еще приходится жилая площадь в чрезмерно малом размере - всего 8,25 кв.м, на каждого. В итоге истцы, вопреки выселению из аварийного жилого помещения, остаются нуждающимся в улучшении жилищных условий. Просили обязать ответчика предоставить Истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в качестве семьи, стоящей на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по категории “малоимущие граждане”, с учетом действующей нормы предоставления жилой площади на 1 человека в порядке очередности.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах Н.А.Р., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Саракташский поссовет ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истцов по основаниям, изложенным в возражении. В соответствии с пунктом 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. По состоянию на 20.10.2022 г. ФИО5 числится в списках очередности по категории «малоимущие» под №9 с составом семьи 4 человека. Согласно пункта 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1. гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2. гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне. К данной категории истцы не относятся, следовательно, жилое помещение по договору социального найма не может быть предоставлено вне очереди. В настоящее время ФИО5 является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м, на основании договора мены квартир, заключенного между истцами по настоящему иску с Администрацией МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области в рамках исполнения муниципальной адресной программы «Переселение граждан Сарактшского поссовета из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». Просили в удовлетворении заявленного искового требования отказать в полном объёме.

Представитель ответчика администрации МО Саракташский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5, проживающая и зарегистрированная по адресу: <адрес> состоит в списках нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 14.07.1998 г. По состоянию на 08.11.2022 г. числится в списках очередности по категории «Малоимущие» под №9 с составом семьи 4 человека, а именно: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО5 является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м, на основании договора мены квартир, заключенного между истцами по настоящему иску с Администрацией МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области в рамках исполнения муниципальной адресной программы «Переселение граждан Сарактшского поссовета из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени их постановки на учет.

Законодателем предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ), однако истцы не относятся к данным категориям граждан.

В уточненном заявлении ФИО5, ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах Н.А.Р., к администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района отсутствует какое-либо указание на то, в чем заключается нарушение истцов, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, а также каким образом принятие решения о предоставлении жилья в порядке очередности, в которой они уже стоят, приведет к восстановлению их прав, как повлияет на возникновение или изменение их прав.

В порядке ст. 56 ГПК РФ представитель истцов на данный вопрос суду пояснил, что после принятия такого решения оно позволить предотвратить в будущем потенциальное незаконное изменение очередности истцов. При этом показала, что у истцов не имеется сведений о наличествующих или оспариваемых фактов незаконного изменения их очередности.

Данная ссылка представителя истца в подверждение заявленных требований, как находит суд, не является обоснованной, поскольку вынесение соответствующего решения не может являться средством к предотвращению потенциальных незаконных действий, которые не совершены и о признаках совершения которых отсутствуют не только доказательства, но и сами сведения о подобных фактах. Предметом же оспаривания могут быть сами незаконные действия, уже совершенные.

Согласно материалов дела истцы стоят на очереди на улучшение жилищных условий под номером 9. Вынесение решения о предоставлении им жилья в порядке очередности никак не повлияет на возникновение каких то дополнительных прав и обязанностей сторон, поскольку ответчик уже должен исполнитель эту обязанность в порядке очередности. Кроме того, до предоставления жилья жилищные и материальные условия истцов могут измениться, и наличие решения суда о предоставлении жилья в порядке очередности до ее наступления не будет соответствовать закону и приведет к нарушению прав иных лиц, стоящих на учете, ввиду необходимости исполнения решения суда. Кроме того, отсутствует сама объектвиная возможность и механизм реального исполнения такого решения суда о предоставлении жилья в порядке очередности, поскольку даже если имущественное или жилищное положение истцов не измениться, предоставление жилья в порядке очередности будет осуществлено в порядке, и так установленным законом (ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, ч.2 ст.49 ЖК РФ и в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению). Таким образом, механизм принудительного или добровольного исполнения предполагаемого решения суда по данному делу, в случае удовлетворения иска, в любом случае будет совпадать с уже установленным законом механизмом (порядком).

Таким образом, суд пришел к выводу, что поскольку права, свободы и законные интересы истцов в настоящее время не нарушены (поскольку они стоят в очереди на получение жилья под номером 9 и просят предоставить жилье именно в порядке очередности, а не вне очереди), а вынесение просимого решения не порождает для истцов каких-либо последствий, не наделит их дополнительными правами и преимуществами по отношению к другим очередникам, и не изменит уже существующий механизм предоставления жилья (в порядке очередности), то у суда правовых оснований к удовлетворению исковых требований не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении иска ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах Н.А.Р., к администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям семье, стоящей на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по категории «малоимущие граждане», с учетом действующей нормы предоставления жилой площади на 1 человека в порядке очередности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Асфандияров М.Р.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2022 года.

Судья Асфандияров М.Р.