УИД: 36RS0034-02-2023-000061-89

Дело № 2-2-85/2023

Строка № 2.211г

Резолютивная часть решения оглашена 19.04.2023

Мотивированное решение составлено 24.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 19 апреля 2023 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Грибанова И.В.,

при секретаре Крашениной В.В.,

с участием представителя истца /ФИО4./. по доверенности /ФИО5./

с участием представителя ответчика администрации Ольховатского муниципального района Воронежской области по доверенности /ФИО6./

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО4./ к администрации Ольховатского муниципального района Воронежской области об исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО4./ обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Воронежской области об исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе рассмотрения дела от истицы /ФИО4./ поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) надлежащим ответчиком – администрацией Ольховатского муниципального района Воронежской области, и привлечении в качестве третьего лица Управление Росреестра по Воронежской области.

Определением Россошанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) на надлежащего ответчика – Администрацию Ольховатского муниципального района Воронежской области. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области).

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат три земельные доли, общей условной площадью 6,84 га каждая, в земельном участке с кадастровым номером №, относящимся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>

Первая земельная доля была предоставлена истице /ФИО4./ в собственность в 1996 году на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Вторая земельная доля была получена истицей /ФИО4./ по наследству от умершего супруга /ФИО1/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия № Умерший /ФИО1/ получил в собственность земельную долю на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Третья земельная доля была получена истицей /ФИО4./ по наследству от умершего супруга /ФИО1/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия № Умерший /ФИО1/ получил в собственность земельную долю в 2007 году по наследству от умершей /ФИО2/ на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в реестре за №.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в котором находятся принадлежащие истице /ФИО4./ земельные доли, не имеет установленных границ, то есть земельные доли не выделены в соответствии с действующим законодательством.

Истица /ФИО4./ обратилась к кадастровому инженеру за выделом принадлежащих земельных долей, однако при оформлении документов возникли препятствия в оформлении.

На основании постановлений администрации Ольховатского района Воронежской области от 19.09.2002 № 828, от 19.09.2002 № 829, от 19.09.2002 №830, земельные доли принадлежащие /ФИО4./, /ФИО1/, /ФИО2/, были переданы в аренду /ФИО3/

На основании указанный постановлений ООО КПЦ ДЗ «Сигналы и Системы» 24.07.2008 было составлено землеустроительное дело №141 по межеванию земельных участков в счет выдела указанных земельных долей для их постановки на кадастровый учет и оформления аренды на их /ФИО3/

На основании указанного землеустроительного дела на кадастровый учет было поставлено три земельных участка:

- земельный участок площадью 138500 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

- земельный участок площадью 57200 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

- земельный участок площадью 10200 кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес>.

После постановки указанных земельных участков на кадастровый учет, право собственности на имя /ФИО4./, /ФИО1/, /ФИО2/, а также право аренды /ФИО3/ в отношении указанных земельных участков не было зарегистрировано, то есть выдел земельных долей указанным лицам не был доведен до конца, указанные земельные доли так и остались не выделенными в составе земельного участка с кадастровым номером №

/ФИО3/ в соответствии с выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность в связи со смертью.

В соответствии с выписками из ЕГРН об объектах недвижимости от 14.02.2023 №, №, №, земельные участки с кадастровыми номерами: № № № поставлены на государственный кадастровый учет, имеют установленные границы, но не имеют зарегистрированных прав.

Осуществить выдел принадлежащих истице /ФИО4./ трех земельных долей общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> истица не имеет возможности, поскольку на месте, предполагаемом для выдела, уже сформированы земельные участки с кадастровыми номерами№ №, №.

На данный момент сложилась ситуация, в которой принадлежащие /ФИО4./ земельные доли были отражены на государственном кадастровом учете дважды: в составе земельного участка с кадастровым номером № и в виде земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №.

То есть земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № по факту являются объектами, дублирующими принадлежащие истице три земельные доли, находящиеся в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Для реализации прав /ФИО4./ на выдел принадлежащих ей земельных долей из права общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, относящемся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющем разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> необходимо снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, исключив сведения о них из ЕГРН.

Снять указанные земельные участки с кадастрового учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку данная процедура не предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Потому истица /ФИО4./ обратилась в суд с иском, в котором просит суд снять с кадастрового учета земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 138500 кв.м., имеющим местоположение: <адрес> с кадастровым номером № площадью 57200 кв.м., имеющим местоположение: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 10200 кв.м., имеющим местоположение <адрес>; относящихся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Истец /ФИО4./ извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Представитель истца /ФИО4./ по доверенности /ФИО5./ в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Ольховатского муниципального района Воронежской области по доверенности /ФИО6./ в судебном заседании исковые требования /ФИО4./ признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, последствия признания иска разъяснены судом и ей понятны.

Третье лицо – Управление Росреестра по Воронежской области извещено о дате и времени рассмотрения дела, представитель в суд не явился. В предыдущем судебном заседании представитель Россошанского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области /ФИО7./, действующая по доверенности, не возражала против снятия земельного участка с кадастрового учета.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, письменное заявление представителя ответчика о признании иска, суд приходит к выводу о том, что исковые требования /ФИО4./ к администрации Ольховатского муниципального района Воронежской области об исключении сведений о земельных участках из Единого государственного реестра недвижимости, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, признание иска представителем ответчика принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска изложено представителем ответчика в письменной форме и приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования /ФИО4./ к администрации Ольховатского муниципального района Воронежской области об исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельные участки, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости установленных границ земельных участков, с кадастровым номером № площадью 138500 кв.м., имеющего местоположение: <адрес> с кадастровым номером № площадью 57200 кв.м., имеющего местоположение: <адрес> с кадастровым номером № площадью 10200 кв.м., имеющего местоположение <адрес>; относящихся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Грибанов.