УИД 74RS0001-01-2023-002857-19
дело № 2-3528/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 сентября 2023 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зинохиной А.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее по тексту - Комитет) обратился в суд с иском о признании муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование иска указано, что Комитет выявил бесхозяйное недвижимое имущество:
- нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), площадью 33,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>
Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества по Челябинской области в суд не явились, извещены.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, организованы мероприятия, направленные на выявление возможного собственника выявленные бесхозяйных объектов.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.
В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ г, справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г. с номером штрих-кода №) отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданским Кодексом Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ года нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), площадью 33,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> в, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №
Комитетом были сделаны запросы в Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.
От данных организаций были получены письма (Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ №), подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В связи с отсутствием собственника на указанный объект, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.
Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- нежилое помещение (здание водопроводной насосной станции), площадью 33,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: г. <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий И.С. Андреев