УИД 77RS0009-02-2022-016117-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1450/2023 по иску ФИО1, ФИО2 и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО8 к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности заключить отдельные договоры социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио и в интересах несовершеннолетней ФИО3, фио, фио, фио, ФИО7 и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО8 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности заключить отдельные договоры социального найма жилого помещения в отношении квартир 309, 310, расположенных по адресу: адрес, а именно с ФИО7 и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО8, ФИО2 и в интересах несовершеннолетней ФИО3 заключить договор социального найма на квартиру № 309, с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 заключить договор социального найма на квартиру № 310. Требования мотивированы тем, что истцы занимают вышеуказанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от 31.08.2009. В настоящее время у истцов возникла необходимость заключить разные договоры социального найма, поскольку решением ДГИ адрес от 30.09.2021 им было отказано. Истцам предложен вышеуказанный порядок заключения договоров соцнайма исходя из фактического проживания и состава семей.

Истцы фио, фио и в интересах несовершеннолетней ФИО3, фио, фио, фио, ФИО7 и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены. Обеспечили явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился извещен. Суду представлены письменные возражения по существу спора.

Судом постановлено о рассмотрении дел при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1-3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 81 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.

Статья 82 ч.1 ЖК РФ предусматривает возможность граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В судебном заседании установлено и следует из представленных суду документов, что на основании решения № 893 от 21.02.1990 Советского райсовета народных депутатов адрес ФИО1 на состав семьи из 7 человек выдан ордер № 443798 от 05.03.1990 на занятие жилой площади по адресу: адрес, 310.

адрес представляет собой 4 комнаты в двух отдельных квартирах общей площадью 107,6 кв.м., жилой 61,6 кв.м.

31.08.2009 между ДЖП и ЖФ адрес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 5605-01-2009-0002719 в отношении кв. 309, 310, расположенных по адресу: адрес.

В редакции дополнительного соглашения № 5605-01-2009-0002719 -1 от 04.04.2021 к договору социального найма жилого помещения п. 1.3 относительно членов семьи нанимателя изложен в следующей редакции: фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО7, ФИО8

Согласно выписки из домовой книги № 4153894 от 24.11.2022, в квартире 309,310 по адресу: адрес постоянно зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Согласно выписки из ЕГРН от 10.03.2023, квартира 309, расположенная по адресу: адрес, представляет собой изолированное жилое помещение, общей площадью 49,7 кв. м, состоит на кадастровом учете за кадастровым номером 77:06:0005018:1194, вид жилого помещения: квартира. Квартира принадлежит на праве собственности адрес с 21.04.2009.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.03.2023, квартира 310, расположенная по адресу: адрес, представляет собой изолированное жилое помещение, общей площадью 55,5 кв. м, состоит на кадастровом учете за кадастровым номером 77:06:0005018:1289, вид жилого помещения: квартира. Квартира принадлежит на праве собственности адрес с 21.04.2009.

Обращаясь с указанными исковым заявлением истцы указали, что между членами семьи фактически сложился следующий порядок пользования указанными квартирами: ФИО7, несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, фио, несовершеннолетняя фио пользуются квартирой № 309, фио, фио, фио, фио пользуются квартирой № 310.

17.05.2021 и 29.08.2021 фио обратилась к ответчику с просьбой заключить с отдельные договоры социального найма с проживающими в квартирах лицами.

Решением Департамента городского имущества адрес от 30.09.2021 со ссылкой на ст. 82 ЖК РФ в заключении отдельных договоров социального найма отказано.

Суд, оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что закон не предоставляет нанимателям право требовать прекращения или изменения договора социального найма в иных случаях, чем предусмотрены ст. 82 ЖК РФ, перечень таких оснований является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. В связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО8 к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности заключить отдельные договоры социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Винокурова