дело № 2-2561/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-000122-17)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Серебрянка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Серебрянка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2023г. по 31.05.2024г. составляет 51 040 рублей 38 копеек, пени на сумму 18 517 рублей 57 копеек. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате нежилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в размере 51 040 рублей 38 копеек, пени на 18 517 рублей 57, судебные расходы по оплате госпошлины 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Серебрянка» на основании доверенности ФИО2 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Право требования оплаты задолженности принадлежит ООО «Серебрянка», являющейся управляющей организацией по отношению к дому, в котором проживает ответчик ( л.д.24-28).

Как следует из сведений ЕГРН, ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 58,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 12-13), имеет задолженность по вышеуказанным платежам.

Статьей ст. 155 ЖК РФ в отношении лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших указанные платежи предусмотрено начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени.

Согласно представленным в материалы дела расчетам, которые соответствуют требованиям жилищного законодательства, задолженность ответчика за период с 01.08.2023г. по 31.05.2024г. составляет 51 040 рублей 38 копеек, пени на сумму 18 517 рублей 57 ( л.д.8-9).

Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением (л. д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ООО «Серебрянка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (<данные изъяты> в пользу ООО «Серебрянка» задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2023г. по 31.05.2024г. в размере 51 040 рублей 38 копеек, пени на сумму 18 517 рублей 57 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 4000 рублей, всего взыскать 73 557 рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: