Дело № 2-47/2025 (2-636/2024)

УИД 22RS0004-01-2024-000930-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 13 января 2025 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дьяковой А.В.,

при секретаре Иост Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сельскохозяйственной артели (колхоз) «ФИО1» к Администрации Муниципального округа Суетский район Алтайского края о признании права собственности на нежилое здание в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сельскохозяйственная артель (колхоз) «ФИО1» (далее по тексту -СА (колхоз) «ФИО1») обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование исковых требований, что примерно в 1977 году колхоз «ФИО1» построил нежилое здание столовую для обслуживания работников колхоза. Данное здание расположено по адресу: <адрес>. Документы, выданные в тот период времени отделом архитектуры райисполкома о вводе объекта в эксплуатацию, не сохранились. Колхоз продолжат с момента постройки здания столовой по настоящее время пользоваться им, несет бремя по содержанию здания, производит ремонт, в том числе и капитальный. В 1991 году общее собрание членов колхоза определило список объектов неделимого фонда, куда вошло здание столовой. Здание также числится за колхозом по документам на счете «Основные средства». С 2021 года истец заключает ежегодно договор аренды земельного участка по адресу здания столовой с Администрацией муниципального округа Суетский район Алтайского края. Земельный участок, находящийся под зданием столовой поставлен на кадастровый учет. Согласно проведенной органами БТИ инвентаризации здания, его общая площадь составила 285,87 кв.м., выдан технический паспорт на здание. С 1977 года колхоз ФИО1, а с 2002 его правопреемник СА (колхоз) «ФИО1» по настоящее время использует указанное здание для ведения хозяйственной деятельности. Аренда земельного участка оплачивается, аренда здания нет, так как право собственности не зарегистрировано. Споров по зданию и каких-либо правопритязаний нет. Кроме как по решению суда истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанное нежилое здание. Просит признать за СА (колхоз) «ФИО1» право собственности на нежилое здание столовой площадью 285,87 кв.м., находящееся по адресу: Российская <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края ФИО2 подтвердил факт владения истцом на протяжении более чем 45 лет зданием столовой, которая функционирует. Дополнительно пояснил, что здание используется по назначению, истцом принимаются меры по его содержанию, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. В подтверждение своей позиции в судебном заседании предоставил заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о дне и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений либо отзыв на исковое заявление не предоставило, об отложении рассмотрения дела не просило, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение ответчика, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд не усматривает оснований к непринятию признания иска ответчиком, поскольку такое признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное право ответчика на признание иска вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Суд считает возможным принять признание иска представителя ответчика Администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края, поскольку это не нарушает закон и не затрагивает законные интересы и права других лиц. Представителю ответчика понятны последствия признания иска, о чем указано в представленном суду письменном заявлении.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих заявленные требования, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Истец не настаивал на возмещении понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд с ответчика их не взыскивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственной артелью (колхоз) «ФИО1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на объект недвижимости - нежилое здание столовой, площадью 285,87 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, здание 42, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Дьякова

Решение в окончательной форме принято 23 января 2025 года