66RS0057-01-2023-001391-97 Дело №2-1235/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А.,
при секретаре Мукашевой О.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета квартиру, о признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании объектом учета квартиру, о признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру, указав, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью Администрации Талицкого городского округа.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Кузнецовская ЖКХ», действующим от имени собственника жилого помещения МО Талицкий городской округ, на основании Распоряжения Главы ТГО, и ФИО1 был заключен Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В июле 2023 года истец решил приватизировать указанную квартиру, обратился в филиал «Талицкое БТИ» для подготовки технического плана на квартиру и постановки на кадастровый учет квартиры для последующей приватизации объекта недвижимости. БТИ проведено обследование квартиры, установлено, что квартира, расположена в многоквартирном жилом доме.
Вышеуказанную квартиру на сегодняшний день невозможно поставить на кадастровый учет, так как согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в нет сведений» нет на кадастровом учете многоквартирного жилого дома, нет кадастрового номера здания, в котором расположена квартира.
ФИО1 обратился с заявлением в Администрацию ТГО (УРиЗО) о передаче в единоличную собственность квартиры на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», но заключить договор приватизации невозможно, так как квартира не стоит на кадастровом учете.
В настоящее время истец желает приватизировать квартиру в единоличную собственность, общей площадью 24,0 кв.м.
В связи с тем, что квартира, в которой проживает истец не стоит на кадастровом учете он не может воспользоваться правом на приватизацию, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Право на бесплатную приватизацию жилья на территории Талицкого городского округа истец не использовал. Приватизация данного жилья без судебного решения невозможна.
Согласно экспликации площади квартиры, являющейся приложением справки СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Талицкого БТИ и РН» от 09.08.2023г. общая площадь квартиры составляет 24,0 кв.м.
Лиц, совместно зарегистрированных с истцом в жилом помещении, не имеется.
Просит признать за ФИО1 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Признать объектом учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 24,0кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 24,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец, представитель истца на иске настаивают, в суд представлены письменные отзывы ответчиков, ответчики исковые требования признают (л.д.4,26,28-29,31-34).
Признание иска судом принято.
Руководствуясь ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета квартиру, о признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать объектом учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 24,0кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 24,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бакланова Н.А.