Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-531/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2023-000114-83
Дело № 2-531/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 марта 2023 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Р.Р.Булатовой
при секретаре Р.Р.Шариповой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
В обоснование требований истцы указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Данный земельный участок имеет уточненную площадь, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют. Ссылаясь на то что в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» они имеют право на приобретение земельного участка в собственность в порядке приватизации, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> за каждым) на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Исполнительного комитетаАльметьевского муниципального района Республики Татарстан с требованиями истцов не согласилась, просила суд отказать в их удовлетворении.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации для собственников зданий или сооружений предоставлено исключительное право на приватизацию земельных участков, на которых эти объекты расположены, реализуемое без проведения торгов.
Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность ФИО2 (квартиросъемщик), ФИО3 (сын) передано жилое помещение, состоящее из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: р. <адрес>.
Соглашением между участниками общей совместной собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ определены доли ФИО2, ФИО3 праве на указанное помещение по <данные изъяты> доли. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № на основании обращения ФИО3, ФИО4 схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, з/у <данные изъяты>, установлен вид разрешенного использования земельного участка относящегося к землям населенных пунктов: блокированная жилая застройка.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
В письме от ДД.ММ.ГГГГ Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района сообщил об отказе в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 3 Закона о введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие у истцов права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.
Испрашиваемый истцами земельный участок находится в их фактическом пользовании, что не оспаривается ответчиком.
Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.
При таких обстоятельствах, требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО9 (паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> РТ), ФИО1 ФИО10 (паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> РТ) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, з/у <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Р.Р.Булатова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>