Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2022-002423-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черногорск

01 сентября 2022 года Дело № 2-1746/2022

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре В.Д. Лушовой, помощнике судьи Т.А. Юдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, мотивировав исковые требования тем, что является единоличным собственником данного жилого помещения, ответчики в данном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, родственные связи с ним не поддерживают; каких-либо договорных отношений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из данного жилого помещения, создав свою семью, Д. и В. являются ее дочерями, их семья проживает в доме по адресу: г. Черногорск, ***, который состоит из двух самостоятельных частей, в одной из которых проживает истец, в другой семья ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция, направленная по адресам регистрации ответчиков, а также по адресу, указанному истцом в качестве места проживания ответчиков, возвращена неврученной в связи с истечением установленного срока хранения. Таким образом, ответчики не обеспечили получение корреспонденции, тогда как отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия несет само лицо. Участвующие в деле лица также извещены публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда http://chernogorsky.hak.sudrf.ru. Таким образом, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав устные пояснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Согласно справке ООО «ЖЭУ-7» от ***, сведениям ОВМ МВД России по г. Черногорску в указанном жилом помещении с *** зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Законом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в таком качестве (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Из пояснений истца следует и показаниями свидетеля П.Г.И подтверждается, что ответчик ФИО2, создав свою семью добровольно выехала из указанного жилого помещения, ее дети – ответчики ФИО3 и ФИО4 в данной квартире не проживали. С момента выезда ФИО2 из данного жилого помещения она фактически перестала являться членом семьи истца, стороны не вели совместного (общего) хозяйства. Несмотря на то, что в настоящее время проживают по одному адресу, но в самостоятельных жилых помещениях. После смерти матери ФИО2 – супруги истца, фактически родственные отношения между сторонами не поддерживаются. Ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, длительное время не осуществляют право пользования спорной квартирой и не исполняют вытекающие из указанного права обязанности, их отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер, вселиться в квартиру они не пытались.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Доказательства заключения между сторонами соглашения о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования:

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На заочное решение также может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Р. Коголовский

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2022