Дело №2-5929/2025

УИД 52RS0001-02-2025-005229-31 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Милютиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности,

с участием представителя истца [ФИО]1, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО1,

установил:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, холодного водоснабжения. С учетом заявления об изменении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ истец просит суд взыскать в пользу истца с ответчика ФИО2 сумму задолженности: за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 8196,98 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 217,42 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 1718,96 руб. – индивидуальное потребление, почтовые расходы в размере 620 руб.;

взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 25175,84 руб.; суммы пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 2882,04 руб.; суммы задолженности за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 6824,64 руб.- индивидуальное потребление; суммы пени за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 745,29 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб. оплатили 4120, в первоначальном иске просили 4120 руб., почтовые расходы в размере 1240 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает по содержанию жилого помещения, по холодному водоснабжении и водоотведениию в жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес] (лицевой счет [Номер]). Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются получателями жилищных и коммунальных услуг. Требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в указанном жилом помещении, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца [ФИО]1, действующий на основании доверенности, заявленные требования с учетом изменения в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. При этом указал, что в заявлении об изменении иска произведен расчет долга с учетом того, что ответчик ФИО1 признана несостоятельной (банкротом). Обязательства по текущим платежам включены в расчет задолженности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что проживает в указанном жилом помещении она одна, ее дочь [ФИО]2 в квартире не проживает, только зарегистрирована. Указала, что решением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.03.2024 года признана несостоятельной (банкротом). В ходе рассмотрения дела погасила часть имеющейся задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения, о чем представила платежное поручение.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

После перерыва в судебном заседании лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает по содержанию жилого помещения, по холодному водоснабжении и водоотведениию в жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес] (л.д. 16).

Установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном илом помещении, ФИО2 зарегистрирована, но не проживает в квартире по адресу: [Адрес].

Обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в указанном жилом помещении исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка №6 Автозаводского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области 10.06.2025 года был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков в пользу истца, который был отменен 16.06.2025 года в связи с поступившим возражениями.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Рассматривая возражения ответчика ФИО1 о том, что в связи с признанием ее несостоятельной (банкротом) задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг не может быть взыскана, суд указывает следующее.

Установлено, что решением Арбитражного суда Нижегородской области от 19.03.2024 года ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) (л.д. 33-34).

В соответствии с п.5 ст.213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

С учётом приведенных положений закона истцом в заявлении об изменении иска (л.д.35) произведен расчет задолженности, исключив из размера задолженности ответчика ФИО1 обязательства, которые возникли до её обращения в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом). Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан прпавильным, контррасчет не представлен.

О факте ненадлежащего оказания услуг и их не оказании ответчиком в ходе судебного разбирательства не заявлено.

При отсутствии относимых и допустимых доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком как собственником жилого помещения обязанности по внесению платы за услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, требования истца обоснованны, потому подлежат удовлетворению.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд исходит из следующего.

Согласно платежному поручению [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 оплатила задолженность по услуге холодное водоснабжение за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 8550 руб. Поскольку задолженность оплачена после возбуждения гражданского дела, решение в части долга за холодное водоснабжение в размере 8550 руб. исполнению не подлежит.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени, суд указывает следующее.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от [ДД.ММ.ГГГГ] N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности: за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 8196,98 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 217,42 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 1718,96 руб. – индивидуальное потребление, почтовые расходы в размере 620 руб.; солидарно с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 25175,84 руб.; суммы пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 2882,04 руб.; сумма задолженности за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 6824,64 руб. - индивидуальное потребление; сумма пени за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 745,29 руб., государственная пошлина в размере 4000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины 880 руб., солидарно с ответчиков – 3120 руб., с ответчика ФИО2 почтовые расходы в размере 272,80 руб., солидарно с ответчиков – 967,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 8196,98 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 217,42 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 1718,96 руб. – индивидуальное потребление, почтовые расходы в размере 272,80 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 880 руб., всего – 11286,16 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 25175,84 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 2882,04 руб.; задолженности за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 6824,64 руб. - индивидуальное потребление; пени за услуги по холодному водоснабжению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 745,29 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3120 руб. почтовые расходы в размере 967,20 руб., всего – 39715,01 руб.

Решение в части взыскания задолженности за холодное водоснабжение в размере 8550 руб. в исполнение не приводить в связи с его фактическим исполнением согласно платежному поручению [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижний Новгород путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова